بيتش فرونت تاورز العلمين الجديدة Beachfront Towers City Edge

تُعد أبراج بيتش فرونت تاورز الأيقونة العمرانية الأحدث التي تقدمها شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري في قلب مدينة العلمين الجديدة، لتجسد مفهوم الحياة الساحلية الفاخرة على مياه البحر الأبيض المتوسط. 

ويجمع بين التصميمات المعمارية العالمية، والارتفاعات الشاهقة التي توفر إطلالات بانورامية ساحرة على البحر والبحيرات الصناعية، إلى جانب منظومة خدمية متكاملة تضمن تجربة معيشية واستثمارية فريدة من نوعها طوال العام؛ فإذا كنت تبحث عن التميز، الفخامة، والعائد الاستثمارى المضمون، فبيتش فرونت تاورز يمثل وجهتك الاستثنائية القادمة في الساحل الشمالي.

هل ترغب في حجز وحدتك الفاخرة أو معرفة أحدث تفاصيل الطرح والأسعار في Beachfront Towers؟ تواصل معنا الآن عبر الواتساب لتتحدث مباشرة مع فريق المبيعات.

موقع بيتش فرونت تاورز سيتي ايدج: أين يقع المشروع داخل العلمين الجديدة؟

يحتل مشروع سيتي ايدج بالعلمين الجديدة Beachfront Towers موقعًا فريدًا في قلب المنطقة الشاطئية، حيث يقع مباشرة على البحر الأبيض المتوسط واللاجون، والذي يمنحه إطلالة ساحلية مفتوحة بالقرب من الأبراج الأيقونية والممشى السياحي.

المحاور والطرق القريبة من فرونت تاور العلمين الجديدة

• طريق الإسكندرية - مطروح الساحلي: الشريان الرئيسي الرابط بين الإسكندرية والعلمين ومدن الساحل الشمالي حتى مرسى مطروح.

• طريق وادي النطرون - العلمين: المحور الأسرع للقادمين من القاهرة لربط العاصمة بالمدينة مباشرة في وقت قياسي.

• محور الضبعة الجديد: مسار بديل وسريع يربط القاهرة الكبرى بالساحل الشمالي بالقرب من منطقة العلمين.

• الطريق الدولي الساحلي الجديد: يمر بجوار المدينة لضمان سلاسة تدفق حركة المرور بعيدًا عن التكدسات.

قرى الساحل الشمالي القريبة من Beachfront Towers City Edge

• مارينا العلمين: تقع على بعد دقائق معدودة شرق الأبراج وتعد من أبرز الوجهات الترفيهية بالمنطقة.

• قرية مراسي (Marassi): تقع في سيدي عبد الرحمن وتشتهر بمرساها الدولي وملاعب الجولف.

• قرى هاسيندا (Hacienda): من الوجهات الراقية القريبة في منطقة سيدي عبد الرحمن.

• مشروعات سيتي إيدج المجاورة: مثل أبراج ذا جيت وأبراج نورث إيدج.

مساحة مشروع سيتي ايدج العلمين الجديدة أبراج بيتش فرونت

تبلغ مساحة Beachfront Towers New Alamein نحو 42 ألف متر مربع، وتتجاوز مساحة المباني في المشروع 343000 متر مربع.

مخطط Beachfront Towers

يعتمد ماستر بلان فرونت تاورز العلمين الجديدة على الدمج المبتكر بين الحياة السكنية الفاخرة والخدمات التجارية عبر تصميم متطور يتكون من العناصر التالية:

• البوديوم المشترك (Podium): قاعدة تجارية وترفيهية ضخمة تمتد على 4 طوابق لتغطي مساحة واسعة من أرض الأبراجوتضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، المطاعم، وحمامات السباحة.

• الأبراج السكنية الأربعة: يرتكز فوق البوديوم 4 أبراج بارتفاعات متباينة لتوفير إطلالات مباشرة ومفتوحة على البحر الأبيض المتوسط والبحيرات الصناعية (اللاجون)، وتتوزع ارتفاعاتها كالتالي:

• البرج A: بارتفاع 35 طابقًا.

• البرج C1: بارتفاع 32 طابقًا.

• البرج B: بارتفاع 30 طابقًا.

• البرج C2: بارتفاع 27 طابقًا.

• المساحات الخضراء واللاندسكيب: خُصص باقي المخطط لتوفير مسطحات مائية وبحيرات تضفي أجواءً من الخصوصية والهدوء، وتضمن إطلالات مميزة ومباشرة لكافة الوحدات السكنية.

وحدات بيتش فرونت تاورز العلمين الجديدة ومساحاتها

تتنوع خيارات السكن والاستثمار داخل بيتش فرونت تاورز سيتي ايدج لتلبية مختلف الاحتياجات؛ حيث يضم حوالي 848 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 120 إلى 680 متر مربع، وفيما يلي توزيع الشقق المتوفرة:

شقق غرفة نوم واحدة

تتراوح مساحات الشقق الغرفة الواحدة بين 122 لـ 154 متر مربع، وتعد الخيار المناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة عصرية، أو المستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد استثمارية قوية من خلال تأجير الوحدات السياحية الفاخرة على البحر مباشرة.

شقق غرفتين نوم

تتوفر هذه الوحدات في بيتش فرونت تاورز العلمين الجديدة من 215 إلى 217 متر مربع، وتمثل حلًا مناسبًا للعائلات الصغيرة أو من يبحثون عن مساحة معيشية أوسع تتيح لهم استضافة العائلة والأصدقاء بأقصى درجات الراحة والخصوصية وسط الأجواء الساحلية التي توفرها العلمين الجديدة.

شقق 3 غرف نوم

تضم هذه الفئة مجموعة واسعة من المساحات الكبيرة التي تتراوح بين 279، 285، 297، 304، 347، 348، 350، وصولًا إلى 359 مترًا مربعًا، وصممت لتلبي تطلعات العائلات الكبيرة والباحثين عن الإقامة الموسعة أو طويلة الأمد طوال العام، حيث توفر غرف نوم متعددة ومساحات استقبال رحبة تضمن أعلى مستويات الرفاهية والمعيشة المستدامة.

أسعار Beachfront Towers City Edge

تختلف الأسعار حسب مساحة الوحدة ومدة التقسيط، وتشمل العروض المتاحة وحدات بمساحات 122 و137 و154 و319 م²، مع خطط سداد تصل إلى 12 سنة كالآتي:

• 122 م²: من 16.832 مليون جنيه على 3 سنوات إلى 21.544 مليون جنيه على 9 سنوات.

• 137 م²: 9.894 مليون جنيه على 7 سنوات.

• 154 م²: من 20.819 مليون جنيه على 3 سنوات إلى 26.648 مليون جنيه على 9 سنوات.

• 319 م²: 45.924 مليون جنيه على 3 سنوات، و56.245 مليون جنيه على 7 سنوات، و63.516 مليون جنيه على 12 سنة.

وتبدأ بعض خطط السداد بـ5% مقدم و5% عند التعاقد، ثم استكمال المبلغ على أقساط ربع سنوية حسب مدة الخطة.

بعد التعرف على الأسعار وخطط السداد، احصل على عرض مخصص للوحدة التي تناسب ميزانيتك والمساحة التي تبحث عنها في Beachfront Towers.

خدمات ومرافق بيتش فرونت تاورز العلمين الجديدة

تتنوع Beachfront Towers services ومرافقها المتطورة لتلبي جميع احتياجات السكان طوال العام، وتم تصميم هذه المرافق وفق أحدث المعايير المعمارية وتقسيمها حسب طبيعة الاستخدام لضمان تجربة معيشية متكاملة وسلسة:

الخدمات الترفيهية والتسوقية (Retail & Dining)

• المطاعم والكافيهات: تضم أبراج بيتش فرونت مجموعة فاخرة من المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية في الطوابق العليا للبوديوم وفي مواجهة الشاطئ مباشرة، لتتيح تجربة تناول طعام استثنائية بإطلالات مفتوحة على مياه البحر الأبيض المتوسط الفيروزية.

• الـ Retail والـ Podium: تمثل قاعدة المشروع المشتركة الممتدة على 4 طوابق مركزًا تجاريًا وترفيهيًا نابضًا بالحياة، وتحتوي على منطقة تجارية متكاملة تضم أشهر العلامات التجارية لتغطية جميع احتياجات التسوق اليومية.

مرافق اللياقة البدنية والاسترخاء (Wellness & Fitness)

• حمامات السباحة: يحتوي بيتش فرونت تاور سيتي ايدج على حمامات سباحة مصممة بأحدث الطرازات العالمية، وتبرز من بينها حمامات السباحة الأيقونية على سطح البوديوم، لمنح السكان فرصة الاسترخاء مع رؤية بانورامية تندمج مع البحر.

• الجيم: توفر Beachfront Towers facilities صالة رياضية متكاملة ومجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، وتتميز بإطلالة مباشرة وملهمة على اللاجون.

• السونا والسبا: يوفر بيتش فرونت تاورز ناديًا صحيًا متطورًا يحتوي على غرف الساونا والسبا والجاكوزي لتقديم أعلى مستويات العناية البدنية والذهنية في أجواء هادئة.

الطبيعة والخدمات اللوجستية

• المساحات الخضراء والمسطحات المائية: تحيط بالأبراج مساحات خضراء منسقة بعناية تتداخل مع مسطحات مائية مبتكرة ونوافير راقصة لإضفاء لمسة جمالية وضمان هواء نقي وإطلالات مريحة.

• مواقف السيارات: يضم Beachfront Towers جراجات واسعة ومواقف سيارات مؤمنة تحت الأرض صُممت بذكاء لتستوعب سيارات السكان والزوار،  لمنع الزحام والحفاظ على الانسيابية المرورية.

ويرتبط المشروع بشكل مباشر وبسلاسة تامة مع منطقة Mazarine Hub المجاورة، والذي يضاعف من خيارات التسوق والترفيه والخدمات المتاحة للسكان على بعد خطوات معدودة من وحداتهم.

معلومات عن شركة سيتي ايدج

تأسست شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري عام 2017 كشراكة استراتيجية تجمع بين أقوى المؤسسات والجهات الحكومية في مصر، والذي يمنحها ملاءة مالية ومصداقية قانونية استثنائية. يتوزع هيكل ملكية الشركة بين:

• هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (NUCA): التابعة لوزارة الإسكان.

• بنك التعمير والإسكان (HDB): المؤسسة المصرفية الرائدة في تمويل ودعم القطاع العقاري.

• الشركة القابضة للاستثمار والتعمير: الذراع الاستثماري التابع للوزارة.

تتبنى سيتي إيدج رؤية تقديم مشروعات عقارية استثنائية وأبراج أيقونية بمعايير عالمية، حيث تركز على الدمج بين الهندسة المعمارية الحديثة، البنية التحتية الذكية، والمواقع الجغرافية الأكثر تميزًا لتقديم قيمة حقيقية تدوم لأجيال.

دورها في تطوير العلمين الجديدة (New Alamein)

تعتبر سيتي إيدج المطور والمُسوق الوطني الأبرز لمدينة العلمين الجديدة؛ حيث أسندت إليها الدولة المسؤولية الكاملة عن تطوير وإدارة أضخم المشروعات القومية بالمدينة لتحقيق رؤية الجمهورية الجديدة في الساحل الشمالي:

• تغيير خريطة الساحل: نجحت الشركة في تحويل العلمين الجديدة من مجرد وجهة سياحية صيفية عابرة إلى مدينة شاطئية ذكية متكاملة الخدمات تعمل على مدار 12 شهرًا في السنة.

• بناء ناطحات السحاب: قادت الشركة طفرة بناء الأبراج الشاطئية شاهقة الارتفاع (مثل نورث إيدج، ذا جيت، وبيتش فرونت) لتنافس بها الوجهات العالمية على البحر المتوسط، إلى جانب تطوير الأحياء السكنية المتكاملة والقرى السياحية والمناطق التجارية والترفيهية بالمدينة.

سابقة أعمال سيتي إيدج للتطوير العقاري

تتوزع محفظة مشروعات شركة سيتي إيدج جغرافيًا لتغطي أهم المناطق الاستراتيجية في مصر:

مشاريع العلمين الجديدة (New Alamein Projects)

• أبراج نورث إيدج (North Edge Towers): ناطحات سحاب شاطئية أيقونية بارتفاع 40 طابقًا تقريبًا، تمثل المرحلة الأولى من النهضة العمرانية للمدينة، وتوفر شققًا فاخرة مشطبة بالكامل بإطلالات بانورامية على البحر المفتوح.

• أبراج ذا جيت (The Gate Towers): ثاني أعلى الأبراج الساحلية على البحر المتوسط بارتفاع 44 طابقًا، صُممت كبوابة زجاجية عملاقة للمدينة وتضم شققًا فندقية فاخرة ومولاً تجاريًا ضخمًا.

• كمبوند مزارين (Mazarine): مجتمع سكني متكامل يمتد على مساحة 72 فدانًا، ويضم فيلات مستقلة، توين هاوس، وشاليهات محاطة بالبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء، ويرتبط مباشرة بمنطقة Mazarine Hub الخدمية.

• الحي اللاتيني (The Latin District): مشروع سكني ذو طابع كلاسيكي مستوحى من الإسكندرية القديمة، يمتد على مساحة 450 فدانًا ويضم عمارات سكنية بارتفاعات منخفضة ومتوسطة تلائم الإقامة الدائمة.

• داون تاون العلمين (Downtown New Alamein): منطقة سكنية وتجارية حيوية تمتد على 31 فدانًا في قلب المدينة، توفر شققًا بمساحات متنوعة وتحتوي على ساحات تنزه ومراكز تسوق مفعمة بالحياة.

مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة (New Capital Projects)

• كمبوند المقصد (Al Maqsad): يمتد على مساحة 211 فدانًا في الحي السكني الثالث (R3)، ويُعد أول مشروع تم تسليمه بالكامل في العاصمة الإدارية، حيث يضم فيلات وتوين هاوس وتاون هاوس بتصاميم كلاسيكية وحديثة.

• شقق المقصد ريزيدنسز (Al Maqsad Residences): امتداد لشقق فاخرة داخل نفس الكمبوند بالحي السكني الثالث (R3)، صُممت على طراز عمارات الـ ميني كمبوند لتوفير نمط حياة هادئ ومشطب بالكامل وجاهز للسكن الفوري.

• كمبوند باروك (Baroque): مشروع سكني مميز بالحي الخامس (R5) صُمم ليحاكي طراز القاهرة الخديوية والشوارع الأوروبية القديمة، واضعًا الفخامة التاريخية في خدم البنية التحتية الذكية.

• كمبوند جاردن سيتي (Garden City New Capital): أحد أحدث وأضخم مشروعات الشركة، يمتد على مساحة تقارب 1000 فدان في الحي السكني الخامس (R5)، ويضم الشقق والفيلات والتوين هاوس بتصاميم معمارية فرنسية فاخرة تبدأ مساحاتها من 80 مترًا مربعًا.

مشاريع القاهرة الجديدة والتجمع (New Cairo Projects)

• كمبوند لاش فالي (Lush Valley): مجتمع سكني راقي يمتد على مساحة 60 فدانًا في موقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة، يركز على توفير وحدات محاطة بالكامل بالمناظر الطبيعية والمسطحات الخضراء.

• كمبوند V60 التجمع الخامس: مشروع سكني مخصص للشقق الفاخرة المنسقة وسط مساحات لاندسكيب شاسعة وبيئة معيشية ذكية ومتطورة.

• مول V40 التجمع الخامس: مجمع تجاري وإداري وطبي متكامل يمتد على مساحة بنائية ضخمة ليخدم سكان منطقة التجمع ويوفر مقارًا مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية للشركات والعيادات.

مشاريع الشيخ زايد والقاهرة الكبرى

• كمبوند إيتابا (Etapa): مجمع سكني فاخر يمتد على مساحة 77 فدانًا في قلب مدينة الشيخ زايد، يتميز بتصميمه على ربوة مرتفعة ويضم فيلات وتوين هاوس وتاون هاوس، مع مركز تجاري خاص (Etapa Square).

• أبراج ماسبيرو بيزنس تاور (Maspero Business Tower): برج إداري وتجاري يقع في منطقة مثلث ماسبيرو التاريخية بقلب القاهرة المطلة على النيل، يضم مكاتب ومحلات مجهزة عالمياً.

• أبراج ماسبيرو نايل هايتس (Maspero Nile Heights): أبراج سكنية وفندقية شاهقة ترتفع إلى 24 طابقًا داخل نفس المنطقة، وتتميز بإطلالة مباشرة وساحرة على نهر النيل.

• زاهية المنصورة الجديدة (Zahya New Mansoura): مشروع قومي ساحلي ضخم يمتد على مساحة 750 فدانًا على كورنيش مدينة المنصورة الجديدة مباشرة بطول 15 كم، ويضم فيلات وتوين هاوس لتكون الواجهة الحضارية الأولى لمنطقة الدلتا.

اترك بياناتك الآن، ولن تحتاج إلى البحث بين الوحدات والأسعار وحدك؛ سنساعدك في الوصول إلى الخيارات التي تناسب مساحتك وميزانيتك داخل Beachfront Towers.