أبراج ذا جيت العلمين الجديدة سيتي إيدج The Gate Towers

على ساحل البحر المتوسط، أصبحت مدينة العلمين الجديدة واحدة من أبرز الوجهات التي تجمع بين السكن العصري والطابع السياحي، وتأتي أبراج ذا جيت العلمين الجديدة The Gate Towers كأحد أبرز معالمها المعمارية. 

فالمشروع لا يعتمد فقط على ارتفاع الأبراج وإطلالاتها، وإنما يقدم تصورًا متكاملًا للحياة الساحلية من خلال وحدات متنوعة، ومرافق ترفيهية وخدمية، وتصميم رأسي يستفيد من موقعه المميز على البحر.

للتعرف على تفاصيل الوحدات المتاحة والأسعار وأنظمة السداد في The Gate Towers، تواصل مع فريقنا عبر واتساب وسنوافيك بالمعلومات التي تحتاجها لاتخاذ قرارك بثقة.

موقع The Gate Towers New Alamein

تتميز ناطحات سحاب ذا جيت بموقعها الفريد الذي يمثل البوابة الشاطئية الرئيسية لمدينة العلمين الجديدة، حيث تقع عند الكيلو 107 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح الساحلي.

وتمتع بإطلالة فريدة في قلب منطقة الأبراج الشاطئية؛ إذ تطل من الجهة الشمالية مباشرة على مياه البحر الأبيض المتوسط، والجهة الجنوبية على بحيرة العلمين الضخمة والممشى السياحي، وتمتد كجزء أساسي من منطقة الداون تاون والشريط الساحلي السياحي للمدينة.

الأماكن والمحاور القريبة من ذا جيت العلمين

تتصل أبراج ذا جيت العلمين الجديدة بأهم الطرق الإقليمية والمعالم السيادية والسياحية بفضل موقعها المركزي:

• طريق وادي النطرون - العلمين: يعتبر المحور الرئيسي الأقرب للأبراج، وهو الرابط المباشر مع طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي للوصول إلى القاهرة.

• طريق فوكا الجديد: المحور التبادلي الحديث الذي يربط العاصمة بالساحل الشمالي مباشرة في وقت قياسي.

• مطار العلمين الدولي: يقع على بعد 54 كيلومترًا فقط من منطقة الأبراج.

• مطار برج العرب الدولي: يقع على بعد 89 كيلومترًا تقريبًا.

• معالم بارزة ملاصقة: تقع الأبراج على مسافة دقائق قليلة من فندق الماسة الشهير، والمنطقة التراثية، وجامعة العلمين الدولية، والمقر الصيفي لمجلس الوزراء.

قرى الساحل الشمالي المجاورة لـ The Gate Towers

تقع أبراج ذا جيت العلمين الجديدة في منطقة جغرافية راقية ومحاطة بمجموعة من كبرى المنتجعات والقرى السياحية الكلاسيكية والحديثة:

• أبراج نورث إيدج (North Edge Towers): سلسلة الأبراج الشاطئية الشقيقة الملاصقة مباشرة لـ ذا جيت من تطوير نفس الشركة.

• كمبوند مزارين (Mazarine New Alamein): المنتجع السكني الأفقي الفاخر الممتد على مساحة 72 فدانًا والواقع خلف منطقة الأبراج مباشرة.

• منتجع بالم هيلز العلمين (Palm Hills New Alamein): يقع على مقربة من The Gate حول بحيرة العلمين.

• قرية مارينا العلمين (بوابات مارينا 7 ومارينا 1): تقع منطقة مارينا التاريخية الشهيرة شرق الأبراج مباشرة وتفصلها عنها مسافة دقائق معدودة بالسيارة.

• منتجعات سيدي عبد الرحمن: تبدأ منطقة خليج سيدي عبد الرحمن وقراها الفاخرة (مثل مراسي وهاسيندا) على بعد حوالي 28 كيلومترًا غرب ذا جيت.

مساحة ذا جيت تاور

تم تنفيذ أبراج ذا جيت العلمين الجديدة كواحد من أضخم المشاريع السكنية الفندقية الشاهقة على ساحل البحر الأبيض المتوسط على مساحة أرض ضخمة تم تخصيصها بالكامل في قلب الشريط الشاطئي لتدعم برجين توأم بتصميم هندسي عملاق. 

يصل ارتفاع كل برج إلى 170 مترًا، والذي يجعلهما من ثاني أطول الأبراج الشاطئية على ساحل البحر المتوسط، حيث يتكون كل برج منها من 44 طابقًا علويًا فوق سطح الأرض. 

وترتكز الأبراج على منصة تجارية وترفيهية مشتركة وتتكون من 5 طوابق كاملة مخصصة للمرافق والمحلات الفاخرة، في حين يضم المشروع إجمالي 669 وحدة سكنية فندقية متنوعة المساحات ومصممة بالكامل وفقًا لأعلى معايير الإقامة العالمية.

مخطط ذا جيت City Edge

تم وضع المخطط العام والهندسي لأبراج ذا جيت العلمين الجديدة ليحاكي تصميم ناطحات السحاب العالمية، حيث يعتمد على برجين توأم متطابقين يفصل بينهما ممر واسع يؤدي مباشرة إلى الممشى السياحي ليعملا بمثابة بوابة بصرية للمدينة من جهة البحر. 

وقد صُمم المخطط بزوايا دقيقة تضمن لجميع الوحدات إطلالة مزدوجة، حيث تطل الواجهات الشمالية على البحر الأبيض المتوسط، بينما تطل الواجهات الجنوبية على بحيرة العلمين الكبرى ومناطق الداون تاون.

من الناحية الهيكلية وحركة التنقل، تتوزع طوابق المشروع بذكاء؛ إذ تضم منصة البوديوم في أول 4 طوابق الجراجات والمرافق التجارية والترفيهية، بينما يشغل الطابق الخامس (الميزانين) الكلوب هاوس، وتمتد الطوابق السكنية والفندقية من الطابق السادس وحتى الـ 44 مزودة بمصاعد فائقة السرعة. 

كما يعتمد المشروع على أنظمة ذكية ومتطورة تشمل تكييفًا مركزيًا، ونظمًا للتهوية المستمرة، وزجاجًا مزدوجًا عازلًا للصوت ومقاومًا للرياح والرطوبة، ليتصل المخطط السفلي مباشرة بالممشى السياحي العام وحمامات السباحة المفتوحة في قاعدة الأبراج.

ما الوحدات والمساحات المتوفرة في أبراج ذا جيت العلمين الجديدة؟

تتنوع الوحدات السكنية والفندقية الفاخرة في أبراج ذا جيت سيتي ايدج بإطلالات مباشرة على البحر والبحيرات الصناعية، بمساحات إجمالية تبدأ من 49 إلى 387 متر مربع، وفيما يلي أبرز المساحات المتوفرة:

أسعار الوحدات المتوفرة في ذا جيت سيتي ايدج

تختلف الأسعار باختلاف ارتفاع الدور ونوع الإطلالة (إطلالة بحرية مباشرة أو على البحيرات الصناعية):

• سعر المتر التقريبي: يبدأ من حوالي 114,000 جنيه مصري.

• الاستوديوهات والشاليهات (غرفة واحدة): تأتي بمتوسط سعر يقارب 8 مليون جنيه.

• الشقق السكنية (غرفتين فأكثر): تأتي بمتوسط سعر يقارب مليون جنيه.

أنظمة التقسيط والسداد في The Gate Towers New Alamein

• مقدم الحجز: يبدأ من 5% إلى 10% من إجمالي قيمة الوحدة.

• فترة السداد: تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.

حدد تفضيلاتك ومساحة الوحدة التي تبحث عنها، وسنساعدك في معرفة أفضل عرض متاح داخل أبراج ذا جيت العلمين الجديدة بما يتناسب مع ميزانيتك واحتياجاتك.

ما الخدمات التي توفرها The Gate Towers؟

تقدم أبراج ذا جيت العلمين الجديدة أسلوب حياة متكامل يحاكي رفاهية فنادق الـ 7 نجوم، عبر مرافق وخدمات استثنائية تتوزع بذكاء بين الشاطئ الخاص وأدوار الأبراج لتضع كل ما تحتاجه بين يديك:

المرافق الترفيهية والمائية

• حمامات سباحة معلقة (Sky Pools): تقع في الطوابق العليا (مثل الـ 16 والـ 32) لتجربة سباحة بإطلالة بانورامية ساحرة على البحر.

• شاطئ خاص: مجهز بالكامل لرفاهية المقيمين واستمتاعهم بالأنشطة المائية.

• ممشى سياحي: يمتد بطول 14 كيلومترًا حول الأبراج، ويضم حدائق ومساحات ترفيهية مفتوحة.

• منطقة الأطفال: مجهزة باكوا بارك وألعاب الواقع الافتراضي (VR).

الخدمات التجارية والرفاهية

• مطعم بانورامي معلق: يقدم تجربة طعام فاخرة في الطوابق المرتفعة.

• منطقة تجارية: تضم محلات، كافيهات، وماركات عالمية لمتعة التسوق دون الحاجة للخروج من المشروع.

• سينما متكاملة: قاعات مجهزة بأحدث التقنيات لعرض الأفلام الحصرية.

• مركز صحي فاخر (Spa & Wellness): يوفر غرف استرخاء، ساونا، وجاكوزي.

• صالة ألعاب رياضية (Gym): مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية وخدمات التدريب.

الخدمات الأساسية والذكية

• نظام ذكي لإدارة المباني (BMS): للتحكم الدقيق في الإضاءة، التهوية، والأنظمة الحيوية للأبراج.

• خدمات فندقية متكاملة: تشمل التنظيف وخدمة الغرف على مدار الساعة.

• مصاعد بانورامية: مصاعد زجاجية سريعة تخدم الـ 44 طابقًا بإطلالات فريدة أثناء التنقل.

• إدارة متطورة للنفايات: نظام بيئي لفرز وإعادة تدوير المخلفات للحفاظ على الطابع النظيف للمشروع.

• تكييف مركزي ومولدات طوارئ: تعمل بتكنولوجيا التبريد المائي لضمان الراحة والاستقرار المستمر.

الأمن والأمان

• حراسة 24/7: فرق أمنية مدربة وكاميرات مراقبة متطورة تغطي جميع المداخل، المخارج، والمنصات.

• جراجات سفلية متطورة: أدوار متعددة تحت الأرض لتنظيم السيارات ومنع التكدس بأعلى مستويات الأمان.

• أنظمة مقاومة للكوارث: تصميمات بمعايير عالمية لحماية الأبراج من الحرائق، الصواعق، والزلازل حتى 7.5 ريختر.

معلومات عن شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري

تتربع شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري (City Edge Developments) على قمة السوق العقاري المصري، بفضل هيكل استثنائي يجمع بين قوة الغطاء الحكومي الاستراتيجي ومرونة الفكر الاستثماري الخاص. 

ولا يقتصر دور الشركة على التطوير السكني فقط، ولكنه يمتد ليشمل تقديم خدمات متكاملة في إدارة الأصول للمشروعات التجارية، الإدارية، التعليمية، والفندقية.

ويقود الشركة نخبة من الخبراء، على رأسهم المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذي للشركة، والذي تم إدراجه ضمن قائمة فوربس لأقوى قادة العقارات تأثيرًا في الشرق الأوسط لعام 2026، بفضل خبرته التي تتجاوز الـ 30 عامًا.

كما يضم مجلس الإدارة قامات بارزة مثل: أشرف سلمان ( رئيس مجلس الإدارة ) والأستاذ حسن غانم، والأستاذ طارق قابيل، إلى جانب ممثلي وزارة الإسكان.

سابقة أعمال city edge

تتوزع مشروعات الشركة الاستثنائية عبر 6 وجهات استراتيجية كبرى في مصر لتلبي جميع التطلعات:

مدينة العلمين الجديدة والساحل الشمالي

• أبراج ذا جيت (The Gate) ونورث إيدج (North Edge): ناطحات سحاب شاطئية بارتفاع 44 طابقًا، تقدم هذا المفهوم لأول مرة في مصر.

• كمبوند مزارين (Mazarine): يمتد على مساحة 706 أفدنة، ويضم فيلات فاخرة وشاليهات محاطة بشواطئ رملية وبحيرات صناعية.

• الحي اللاتيني (The Latin Quarter): مشروع ضخم على مساحة 450 فدانًا، يضم 12 ألف وحدة سكنية بتصميمات تجمع بين الطراز الإغريقي الروماني والطابع السكندري الكلاسيكي.

العاصمة الإدارية الجديدة

• كمبوند المقصد (Al Maqsad): أول مشروع سكني متكامل المرافق يتم تسليمه وبدء الحياة فيه داخل العاصمة الإدارية.

• جاردن سيتي الجديدة (New Garden City - R5): محاكاة عصرية لحي جاردن سيتي التاريخي بتصميمات فرنسية وخديوية بأسقف مرتفعة وواجهات كلاسيكية.

القاهرة الجديدة والشيخ زايد

• كمبوند لاش فالي (Lush Valley): مجتمع سكني راقي على مساحة 60 فدانًا بالتجمع الخامس قرب شارع التسعين، يوفر وحدات فاخرة وسط مساحات خضراء واسعة.

• كمبوند إيتابا (Etapa): مشروع ذكي في الشيخ زايد على مساحة 77 فدانًا، مبني على ربوة مرتفعة بنسبة بنائية 16% فقط لضمان الخصوصية المطلقة.

الدلتا والقاهرة التاريخية

• أبراج زاهية (Zahya): الواجهة الشاطئية الفاخرة لمدينة المنصورة الجديدة، وتضم أبراجًا وفيلات بإطلالة مباشرة على الكورنيش.

• ممشى أهل مصر ومثلث ماسبيرو: تشارك الشركة بقوة في تطوير وإدارة هذه الوجهات السياحية والتجارية المطلة مباشرة على النيل في قلب القاهرة.

كيف يمكنني حجز شقة في ذا جيت العلمين الجديدة؟

يمكنك الحجز بسهولة من خلال ترك بياناتك، وسيقوم فريق المبيعات بالتواصل معك، لشرح جميع التفاصيل والأسعار وخطوات التعاقد.