تفاصيل المشروع
السعر يبدأ من
الوصف
اختيار المشروع الساحلي المناسب لا يعتمد على الإطلالة وحدها، وإنما على الموقع، وتصميم المشروع، وتنوع الوحدات، ومستوى الخدمات التي يوفرها للسكان، ويجمع سيزن الساحل الشمالي بين هذه العناصر ضمن مجتمع ساحلي صُمم ليقدم تجربة متكاملة للعائلات والمستثمرين، مع خيارات متعددة تبدأ من الشاليهات وتصل إلى الفيلات المستقلة.
للاستفسار عن الوحدات المتاحة في سيزن الساحل ومعرفة الخيارات التي تناسب احتياجاتك، تواصل معنا عبر واتساب الآن.
موقع سيزن الساحل الشمالي
تقع قرية سيزن بمنطقة خليج الضبعة عند الكيلو 170 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح الصحراوي، وتبعد 20 دقيقة عن سيدي عبد الرحمن، 10 دقائق عن مطار العلمين الدولي، وحوالي 3 ساعات عن مدينة القاهرة.
المحاور والطرق القريبة من Seazen North Coast
يتمتع المنتجع بشبكة طرق رئيسية تسهل الوصول إليه، وتشمل:
-
طريق الضبعة: الشريان الرئيسي الأقرب للمشروع لتسهيل الوصول من وإلى القاهرة.
-
محور الفوكا الجديد: يربط القاهرة الكبرى بالساحل الشمالي ويختصر وقت الرحلة بشكل كبير.
-
طريق الإسكندرية - مرسى مطروح الصحراوي: الطريق الساحلي الرئيسي الذي تقع عليه القرية مباشرة لتسهيل التنقلات.
قرى الساحل الشمالي المجاورة لـ سيزن القمزي
تحاط القرية بمجموعة من أرقى المنتجعات والقرى السياحية في خليج الضبعة وسيدي عبد الرحمن، مما يعزز قيمتها الاستثمارية، وأبرزها:
-
قرية لافيستا باي.
-
قرية دي باي الساحل الشمالي من تطوير شركة تطوير مصر.
-
منتجع كالي كوست.
مساحة قرية سيزن الساحل الشمالي
يمتد منتجع سيزن على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 204 فدان (حوالي 856,800 متر مربع)، استغلتها شركة القمزي للتطوير العقاري بذكاء هندسي لتحقيق توازن مثالي بين المساحات المفتوحة والكثافة السكانية المنخفضة:
-
المساحات الخضراء والبحيرات: تستحوذ على النصيب الأكبر بنسبة 87% من المساحة الإجمالية، وتضم حدائق واسعة وبحيرات صناعية ومسطحات مائية تمنح جميع الوحدات إطلالات طبيعية وخصوصية كاملة.
-
المباني والإنشاءات: تشغل نسبة 13% فقط لتجنب أي تكدس سكني، وتشمل الشاليهات، والتوين هاوس، والتاون هاوس، والفيلات المستقلة.
-
أبعاد الشاطئ: يمتد الشاطئ الرملي للقرية على طول 690 مترًا بعرض البحر، وبأعماق تصل إلى 200 متر لتوفير مساحات واسعة للأنشطة الترفيهية.
مخطط Seazen North Coast
تم تصميم مخطط سيزن الساحل الشمالي العام بالتعاون مع كبرى الشركات الهندسية العالمية، لدمج الطبيعة بالمنشآت العمرانية، وتبرز أهم ملامحه فيما يلي:
-
المصاطب المتدرجة: صُممت أرض المشروع بالكامل على هيئة مصاطب تبدأ من مستوى سطح البحر (صفر) وتتدرج بالارتفاع حتى تصل إلى 47 مترًا في العمق ، مما يتيح لـ 85% من الوحدات رؤية بانورامية مباشرة للبحر.
-
انسيابية الحركة: يعتمد على شبكة طرق داخلية دائرية تفصل حركة السيارات عن ممرات المشاة والدراجات لبيئة آمنة للعائلات.
-
توزيع الخدمات: يضم المخطط 3 كلوب هاوس في نقاط متفرقة، ومنطقة تجارية متكاملة بالقرب من البوابة، إلى جانب مطاعم وكافيهات مباشرة على الشاطئ.
مراحل سيزن الضبعة
طرحت شركة القمزي المشروع على عدة مراحل متكاملة لتلبية مختلف احتياجات العملاء:
-
مرحلة الشاليهات والأمواج (Wave District): ترتكز على معلم المشروع الأبرز (Wave Pool) وهو حمام سباحة بأمواج صناعية مساحته 1.5 فدان وارتفاع أمواج يصل لـ 3 أمتار، وتضم شاليهات فاخرة من غرفتين إلى 3 غرف بإطلالات مائية.
-
مرحلة التاون والتوين هاوس (The Villas District): مخصصة لمحبي الخصوصية والمساحات الأكبر، وتضم وحدات تاون وتوين هاوس بتصميمات مودرن موزعة على مصاطب متوسطة الارتفاع بإطلالات على البحر والحدائق الخاصة.
-
مرحلة الفيلات المستقلة الصف الأول (Signature Beachfront Villas): المرحلة الأكثر فخامة؛ حيث تقع الفيلات المستقلة في الصفوف الأولى المواجهة للشاطئ مباشرة، وتتميز بخصوصية مطلقة، مساحات واسعة، حمامات سباحة خاصة، وتصميمات تجمع بين الأناقة والفخامة الساحلية.
أنواع الوحدات والمساحات المتاحة في سيزن الساحل الشمالي
تقدم سيزن الضبعة تشكيلة واسعة ومتنوعة من الوحدات المصيفية والسكنية لتناسب جميع الرغبات والميزانيات، مع تسليم جميع الوحدات بتشطيبات كاملة فائقة الجودة تشمل التكييفات وخزائن المطبخ:
الشاليهات (Chalets)
الخيار الأكثر طلبًا وتتنوع مساحاتها بناءً على عدد الغرف والموقع داخل المخطط:
-
شاليهات غرفتين نوم: تبدأ مساحاتها من 90 مترًا.
-
شاليهات 3 غرف نوم: تتراوح مساحاتها بين 110 إلى 140 مترًا مربعًا، وتتوفر منها خيارات أرضي بحديقة.
-
شاليهات سينيور أو 4 غرف نوم: تبدأ مساحاتها من 125 إلى 135 مترًا مربعًا وتصل حتى 160 مترًا مربعًا للشاليهات الكبيرة داخل سيزن الساحل الشمالي.
وحدات التاون هاوس (Townhouses)
فيلات متصلة في صفوف تناسب العائلات التي تبحث عن مساحات متوسطة مستقلة مع حدائق خاصة:
-
تبدأ مساحات التاون هاوس من 170 مترًا مربعًا ، وتصل في الطرازات الأحدث (مثل Renaissance Townhouse) إلى 285 مترًا مربعًا.
وحدات التوين هاوس (Twin Houses)
فيلا مقسمة لجزأين منفصلين يتقاسمهما جاران فقط، وتوفر خصوصية أكبر وحديقة أوسع:
-
تبدأ مساحات التوين هاوس من 215 مترًا مربعًا.
الفلل المستقلة (Standalone Villas)
الفئة الأكثر فخامة وتميزًا في المشروع، وتتمتع بإطلالات مباشرة على البحر أو على المصاطب المرتفعة مع حمامات سباحة خاصة:
-
الفلل الصغيرة (5 غرف): تبدأ مساحاتها من 235 أو 253 مترًا مربعًا.
-
الفلل الكبيرة (6 إلى 7 غرف): تتراوح مساحاتها بين 395 مترًا مربعًا و475 مترًا مربعًا (وتتكون من طابقين بالإضافة إلى روف).
احصل على استشارة عقارية مجانية تساعدك على مقارنة الوحدات داخل سيزن واختيار الأنسب وفق ميزانيتك وأهدافك.
ما الخدمات التي تقدمها قرية سيزن القمزي؟
صممت قرية سيزن الساحل الشمالي لتكون مجتمعًا ساحليًا متكاملًا يعمل طوال العام، حيث خصصت شركة القمزي العقارية 87% من مساحة المشروع للخدمات، المساحات الخضراء، والأنشطة الترفيهية لضمان أعلى مستويات الرفاهية، وتتوزع الخدمات كالتالي:
الأنشطة المائية والترفيهية
-
حمام سباحة بالأمواج الصناعية (Wave Pool): يمتد على مساحة 1.5 فدان بأمواج اصطناعية يصل ارتفاعها إلى 3 أمتار، وهو الأول من نوعه في الساحل الشمالي.
-
اللاجونز: بحيرات كريستالية شاسعة صالحة للسباحة موزعة في أنحاء القرية.
-
حمامات سباحة متنوعة: بمساحات وأعماق مختلفة للكبار والأطفال، بالإضافة إلى حمامات سباحة مغطاة للسيدات.
-
شاطئ رملي مجهز: يمتد بعرض 690 مترًا ويحتوي على مرافق للأنشطة الشاطئية، الألعاب المائية، ومناطق للاسترخاء.
النوادي والمرافق الاجتماعية
-
3 نوادي صحية (Clubhouses): موزعة في مناطق مختلفة داخل مخطط سيزن الساحل الشمالي لخدمة الملاك بأنشطة ترفيهية واجتماعية ومناطق استرخاء مستقلة.
-
منطقة تجارية متكاملة: تضم مولًا تجاريًا بأشهر الماركات العالمية والمحلات لتلبية جميع الاحتياجات.
-
مطاعم وكافيهات فاخرة: مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية مباشرة على الشاطئ وفي المناطق الحيوية.
الأنشطة الرياضية والصحية
-
نادي رياضي متكامل (Sports Club): يضم ملاعب لكرة القدم، التنس، وملاعب البادل (Padel Tennis).
-
صالة جيم وسبا (Gym & Spa): مراكز للياقة البدنية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، بجانب غرف الساونا والجاكوزي.
-
مسارات مخصصة: مسارات آمنة ومفصولة عن طرق السيارات مخصصة للجري، والمشي، وركوب الدراجات.
الخدمات الأساسية والأمنية
-
أنظمة أمن وحراسة: أفراد أمن مدربون على مدار الساعة وكاميرات مراقبة متطورة (CCTV).
-
بوابات ذكية: بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج وضمان الخصوصية في قرية سيزن الساحل الشمالي.
-
مركز طبي وصيدلية: عيادات مجهزة للحالات الطارئة وصيدلية تعمل على مدار 24 ساعة.
-
خدمات صيانة ونظافة: فرق مخصصة للصيانة الدورية، والعناية بالشواطئ، والحدائق، والمسطحات المائية.
معلومات عن شركة القمزي للتطوير العقاري
تعد al qamzi developments كيانًا إقليميًا رائدًا، انطلقت رحلتها التنموية من دولة الإمارات العربية المتحدة عام 1997 على يد مؤسسها "عبد الله القمزي".
بفضل رؤية تقدمية وسجل حافل بالإنجازات في قطاعات متعددة، وسعت الشركة نطاق أعمالها لتصل إلى السوق المصري عام 2010 عبر شراكة إماراتية-مصرية مثمرة، يقودها في مصر ياسر زيدان رئيس مجلس الإدارة، إيمانًا بالفرص الواعدة والنمو المستمر للقطاع العقاري المصري.
تتخصص الشركة في تطوير مشاريع عقارية استثنائية تلبي تطلعات النخبة، معتمدة على مزيج مبتكر يجمع بين التصميمات الفاخرة، والمرافق الراقية، والطبيعة الساحرة في أكثر المواقع الاستراتيجية طلبًا.
وتستند القمزي في نجاحها إلى بنية قوية تدعمها لغة الأرقام:
-
أكثر من 30 عامًا من الخبرة المتراكمة في السوق الإقليمي.
-
أكثر من 200 مشروع ناجح تم تنفيذه بأعلى معايير الجودة.
-
قوة عاملة ضخمة تضم أكثر من 3500 عضو وخبير.
وتلتزم بإحداث ثورة في مجال التطوير العقاري في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، وتسعى لتوفير مجتمعات راقية توفر أعلى معدلات العائد على الاستثمار، مع ضمان الالتزام التام بمواعيد التسليم، وبناء منازل بأعمار افتراضية طويلة تحسن من أسلوب حياة العملاء وتتجاوز مجرد البناء الخرساني التقليدي.
أعمال al qamzi developments
تمتلك الشركة محفظة أعمال مشرفة وقوية تتوزع بين المشروعات السكنية، والتجارية، والساحلية في أرقى المناطق الحيوية بمصر، ومن أبرز هذه المشروعات:
-
قرية سيزن الساحل الشمالي.
-
كمبوند كريك تاون التجمع الأول.
-
كمبوند نورث سيث.
-
كريك ديستريكت.
-
مول آي بيزنس بارك.
اترك بياناتك الآن لتحصل على عرض مناسب من وحدات سيزن الساحل الشمالي، مع تفاصيل الوحدة وخطة السداد المتاحة.