تفاصيل المشروع
السعر يبدأ من
الوصف
حين يلتقي سحر الطبيعة الفيروزية لخليج رأس الحكمة مع هندسة معمارية مستوحاة من أهدأ طراز عالمي، تنبثق قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي لتغير مفاهيم المصايف الفاخرة في مصر.
فمن خلال نظام المصاطب المتدرجة التي تضمن رؤية بانورامية حية للبحر من معظم الوحدات، ومعدل كثافة بنائية منخفض للغاية لا يتجاوز 17%، تمنحك القرية تجربة معيشية استثنائية تجمع بين خصوصية المجتمعات السكنية الراقية وصاخب الرفاهية الساحلية على طريق الإسكندرية - مطروح الدولي.
هل تبحث عن إطلالة بحرية لا تُحجب؟ تواصل الآن عبر الواتساب مع خبرائنا العقاريين لمعرفة أحدث الوحدات المتاحة في the waterway north coast وحجز مكانك في قلب رأس الحكمة!
موقع قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي
تقع واتر واي الساحل الشمالي عند الكيلو 173 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح الساحلي الدولي عند بداية مدخل خليج رأس الحكمة.
أهم الطرق والمحاور القريبة من واتر واي الساحل الشمالي
-
محور الضبعة / طريق الفوكا الجديد: يعد الشريان الرئيسي الأقرب للمشروع؛ حيث اختصر مسافة السفر من القاهرة إلى الساحل الشمالي لتصبح حوالي ساعتين ونصف فقط بدلًا من السير عبر الطريق الصحراوي القديم.
-
طريق الإسكندرية - مطروح الساحلي: تقع ذا واتر واي مباشرة على هذا الطريق الدولي، لتسهيل السفر لإسكندرية أو مطروح.
-
الطريق الدائري الإقليمي: يسهل الوصول من القرية إلى شبكة الطرق المؤدية إلى المحافظات القريبة دون الحاجة للمرور بداخل المدن المزدحمة.
الأماكن القريبة من The Waterway North Coast
-
المنشآت الجوية والمطارات: تبعد واتر واي مسافة 20 إلى 25 دقيقة فقط عن مطار العلمين الدولي، ومسافة ساعة و50 دقيقة عن مطار برج العرب الدولي.
-
المدن الحيوية والمنتجعات: تبعد 20 دقيقة بالسيارة عن مدينة العلمين الجديدة ومناطقها الترفيهية ومسارحها، كما تقع على بعد دقائق معدودة من مارينا العلمين.
-
المنشآت الطبية: تبعد حوالي 19 دقيقة فقط عن مستشفى الضبعة المركزي لضمان الرعاية الطبية الفورية، وتفصلها 35 دقيقة عن مستشفيات الأندلسية بالساحل الشمالي.
-
الجوار السياحي الفاخر: يقع منتجع فندق ريكسوس العلمين الشهير على بعد 30 دقيقة فقط من بوابات القرية.
مخطط ذا واتر واي
تم استلهام مخطط ذا واتر واي من الطراز المعماري الهادئ الذي يدمج بين الطبيعة الخضراء بالمياه، ويركز على استخدام واجهات زجاجية عرضية، خطوط معمارية عصرية، وألوان مستوحاة من البيئة الصخرية والرملية المحيطة.
وقد تم بناء الوحدات السكنية على نظام 6 مصاطب متدرجة الارتفاع تصل في أعلاها إلى 46 مترًا عن مستوى سطح البحر، والذي يضمن رؤية بانورامية كاملة وغير محجوبة للبحر لأغلب وحدات المشروع.
يمتلك المنتجع شاطئًا رمليًا خاصًا ممتدًا بعرض 540 مترًا، ويمتد العمق الإجمالي لمسافة تتراوح بين 630 إلى 1100 متر، مع تخصيص 17% فقط للمباني، والمساحة المتبقية متوزعة بدقة بين المساحات الخضراء المفتوحة وممرات المشاة والدراجات والبحيرات الصناعية الموجودة بين المباني، لتمنح السكان تجربة العيش على الماء.
مساحة قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي
يمتد المشروع الكلي على مساحة تبلغ 124 فدانًا، وتحتوي هذه المساحة الضخمة على 1,086 وحدة سكنية فقط، وهو معدل كثافة منخفض للغاية مقارنة بالمساحة الإجمالية لضمان توفير مساحات فاصلة شاسعة بين الفيلات والشاليهات وتأمين الخصوصية التامة والهدوء لكل مالك داخل القرية.
مراحل The Waterway North Coast
طورت شركة ذا واتر واي العقارية المشروع ليكون مجتمعًا ساحليًا متكاملًا يتم تسليم وحداته كاملة التشطيب بجودة الترا سوبر لوكس، وتتوزع الوحدات والمراحل حسب المساحات كالتالي:
-
مرحلة الشاليهات والبنتهاوس: تبدأ من شاليهات مكونة من غرفتين أو 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 179 مترًا مربعًا فما فوق لتناسب مختلف العائلات.
-
مرحلة التاون هاوس والتوين فيلا: تبدأ مساحاتها من 275 إلى 320 مترًا مربعًا وتناسب الأسر التي تبحث عن مساحات مستقلة متوسطة ومزيد من الخصوصية.
-
مرحلة الفيلات المستقلة: تقع في الصفوف الأولى والمصاطب المتقدمة المواجهة للبحر مباشرة، وتصل مساحاتها الفاخرة إلى 490 مترًا مربعًا.
أسعار قرية واتر واي الساحل الشمالي
تتفاوت أسعار الوحدات في قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي بناءً على نوع الوحدة ومساحتها وموقعها من المصاطب الست، وفيما يلي الأسعار التقريبية الحالية:
-
الشاليهات الساحلية: تبدأ مساحاتها من 118 إلى 165 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 16,600,000 جنية مصري.
-
شاليهات الكورت يارد: تبدأ مساحاتها من 160 إلى 185 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 24,960,000 جنية مصري.
-
البنتهاوس الفاخر: تبدأ مساحاتها من 159 إلى 179 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 34,600,000 جنية مصري.
-
فلل التاون هاوس: تبدأ مساحاتها من 275 إلى 280 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 40,050,000 جنية مصري.
-
فلل التوين هاوس: تبدأ مساحاتها من 310 إلى 320 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 43,140,000 جنية مصري.
-
الفيلات المستقلة: تبدأ مساحاتها من 320 وتصل إلى 490 مترًا مربعًا فما فوق، بأسعار تبدأ من 80,000,000 جنية مصري.
لا تفوت فرصتك الاستثمارية؛ احصل اليوم على البروشور الكامل لأسعار ومساحات the waterway north coast، واستفد من خطط السداد المرنة بمقدم 10% فقط.
ما هي المرافق والخدمات المتوفرة في ذا واتر واي؟
تتميز قرية The Waterway North Coast بتوفير مجموعة متكاملة من المرافق الفاخرة والخدمات التي تجمع بين الرفاهية الساحلية والبنية التحتية المتطورة لضمان إقامة مريحة طوال العام، وتم تقسيم المرافق إلى الآتي:
المرافق الشاطئية والمائية
-
شاطئ رملي خاص: ممتد بعرض 540 مترًا وخالي من الصخور لضمان السباحة الآمنة.
-
بحيرات كريستالية: بحيرات صناعية واسعة صالحة للسباحة تتخلل كافة أرجاء القرية لتوفر إطلالة مائية مباشرة لجميع الوحدات.
-
حمامات سباحة متعددة: حمامات سباحة موزعة بدقة بمساحات وأعماق مختلفة لتناسب الكبار والأطفال، بالإضافة إلى حمامات سباحة بتصميم Infinity Pools البانورامي.
-
ألعاب مائية: منطقة ترفيهية مخصصة للألعاب المائية والأنشطة الشاطئية مثل الغوص والـ Zip Line.
-
فريق إنقاذ محترف: يتواجد على طول الشاطئ على مدار الساعة لحماية المصطافين وسرعة الاستجابة.
الخدمات التجارية والترفيهية في ذا واتر واي
-
منطقة تجارية: مركز تجاري ضخم يضم محلات لأشهر البراندات والعلامات التجارية العالمية.
-
مطاعم وكافيهات فاخرة: فرع ساحلي مخصص لنقل تجربة مطاعم واتر واي الشهيرة (Fine Dining) وتقديم مأكولات ومشروبات عالمية.
-
فندق 5 نجوم: فندق عالمي يقع مباشرة على البحر ويضم أجنحة، غرفًا فندقية فاخرة، وشاطئًا خاصًا بنزلائه.
-
كلوب هاوس: نادي اجتماعي ترفيهي شاطئي يضم صالات للاسترخاء وأماكن للتجمع العائلي.
-
منطقة أطفال: منطقة ترفيهية مخصصة للألعاب والأنشطة البدنية للأطفال ومؤمنة بالكامل.
-
مناطق شواء مفتوحة: مساحات مخصصة ومجهزة بالكامل في الهواء الطلق لإقامة حفلات الشواء.
الرياضة والصحة
-
جيم ومراكز لياقة بدنية: صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية ومطلة على المناظر الطبيعية.
-
نادي صحي (Spa & Wellness Center): يوفر خدمات الاسترخاء، والتدليك، والعناية الصحية.
-
ملاعب رياضية: ملاعب مخصصة لكرة القدم، والتنس، والكرة الطائرة الشاطئية.
-
مسارات للمشي والدراجات: ممرات طويلة آمنة بعيدة عن حركة السيارات لممارسة رياضة الجري وركوب الدراجات.
الخدمات الأساسية والبنية التحتية في ذا واتر واي
-
أمن وحراسة 24/7: أفراد أمن مدربون وكاميرات مراقبة متطورة تغطي جميع بوابات وأنحاء القرية طوال اليوم.
-
مواقف سيارات سفلية: جراجات تحت الأرض مخصصة للملاك لمنع تكدس السيارات في الشوارع والحفاظ على المظهر الجمالي.
-
عربات جولف: متوفرة لتسهيل تنقل السكان والزوار بحرية وسرعة بداخل القرية.
-
خدمات رعاية طبية: عيادات مجهزة، وصيدلية تعمل على مدار 24 ساعة لتقديم الطوارئ الطبية.
-
خدمات صيانة ونظافة: طاقم فني متكامل يعمل بانتظام لصيانة المرافق، والبحيرات، والمساحات الخضراء.
-
بنية تحتية ذكية: شبكات إنترنت سريع، ومولدات كهربائية احتياطية لمنع انقطاع التيار، وأنظمة إطفاء حرائق متطورة.
معلومات عن شركة واتر واي العقارية
تأسست شركة واتر واي لتكون بمثابة الذراع العقارية التابعة لمجموعة السويدي، حيث بدأت المجموعة استثماراتها العقارية منذ 2010 تحت اسم إيكوتي قبل أن يبرز اسم واتر واي كعلامة تجارية مستقلة، قوية، ومتكاملة في السوق المصري.
تقوم الشركة على شراكة استثمارية يقودها المهندس أحمد السويدي، رئيس مجلس إدارة شركة السويدي إليكتريك، وهو ما يمنح مشروعات الشركة ملاءة مالية ضخمة وثقة استثمارية مطلقة لدى الملاك والمستثمرين.
وتركز واتر واي في فلسفتها المعمارية على إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين السكن، العمل، والترفيه في آن واحد، وتتميز كل مشروعاتها بإدخال العنصر المائي كجزء أساسي من اللاندسكيب، من خلال البحيرات الصناعية والنوافذ المائية التي تحاكي اسمها التجاري وتقدم تجربة معيشية راقية.
وتسعى The Waterway Developments لتعزيز ريادتها عبر إطلاق صندوق عقاري ضخم بقيمة 10 مليارات جنية مدعوم بأصولها المؤجرة، فضلًا عن بدء الدخول في قطاعات جديدة مثل الفنادق الفاخرة تحت علامة ماي أوتيل والاستثمار في القطاع الطبي.
سابقة أعمال The Waterway Developments
تمتلك شركة ذا واتر واي محفظة مشروعات متنوعة تنتشر في أرقى المناطق الاستثمارية في مصر، والمشروعات هي:
كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس (The Waterway New Cairo)
يُعد واتر واي التجمع المشروع الأيقوني الأول للشركة وبداية انطلاقتها القوية في السوق العقاري، حيث يعتبر من أرقى المجمعات السكنية التي نالت شهرة واسعة بفضل دقة تنفيذه الفائقة.
يمزج التصميم ببراعة بين العمارة العصرية الحديثة والمساحات المفتوحة ليوفر أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية للسكان، كما يضم ممرات مائية ساحرة، مساحات خضراء شاسعة، ومرافق ترفيهية متكاملة تلبي كل الاحتياجات اليومية.
كمبوند تراينجل التجمع الخامس (Triangle Compound)
يُعتبر أحدث مشروعات الشركة الممتد على مساحة ضخمة تبلغ 237 فدانًا، ويضم فندقًا فاخرًا فئة 5 نجوم إلى جانب باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل (Park Mansions)، والفلل المستقلة، والشقق الفندقية، وخصصت الشركة 80% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لضمان توفير إطلالات طبيعية خلابة.
كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية (The Capitalway New Capital)
يمتد مشروع ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية على مساحة 50 فدانًا بموقع فريد في الحي الدبلوماسي، مباشرة على النهر الأخضر وبالقرب من فندق الماسة، يتميز بتقديم شقق سكنية وبنتهاوس بتصميمات عالمية راقية، وتسليم جميع الوحدات كاملة التشطيب بأعلى مستويات الجودة لتوفير الراحة الكاملة للعملاء.
مشروع واتر واي (5A By The Waterway)
يعد مجمعًا تجاريًا وإداريًا ضخمًا يقع في موقع استراتيجي مباشرة على الطريق الدائري بالجمع الخامس، ليكون واحدًا من أفخم الوجهات الإدارية والتجارية في مصر، ويمثل المشروع مقرًا رئيسيًا لكبرى الشركات العالمية والمحلية، ويضم مجموعة من أشهر المطاعم والكافيهات العالمية.
ذا واتر واي داون تاون (The Waterway Downtown)
يقع هذا المجمع التجاري والإداري المتكامل في قلب القاهرة الجديدة، وهو مخصص بالكامل لخدمة رواد الأعمال، والشركات الناشئة، وعشاق التسوق عبر استقطاب أرقى الماركات التجارية العالمية الفاخرة في بيئة عمل وعمليات حيوية ومتطورة.
منتجع ذا واتر واي الساحل الشمالي (The Waterway North Coast)
يقع المنتجع عند الكيلو 173 في منطقة سيدي عبد الرحمن الواعدة عند بداية خليج رأس الحكمة، ويمتد على مساحة واسعة تبلغ 124 فدانًا، وتم تصميمه بالكامل بنظام المصاطب المتدرجة نحو البحر لضمان رؤية بانورامية كاملة للمياه الفيروزية لجميع الفلل والشاليهات الموجودة بالقرية.
خطوتك الأولى نحو المصيف المثالي تبدأ ببرنامج استشاري مجاني مع فريق المبيعات لدينا؛ اترك بياناتك الآن ودعنا نساعدك في اختيار الوحدة التي تناسب طموحاتك.