قرية دوس الساحل الشمالي dose north coast أكام الراجحي

تقدم قرية دوس الساحل الشمالي تجربة تجمع بين الطبيعة الساحلية والتخطيط المتكامل، مع تنوع في الوحدات يبدأ من الشاليهات والشقق الفندقية ويمتد إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة.

ويعتمد المشروع على مساحات واسعة للمسطحات المائية والمناطق المفتوحة، إلى جانب مجموعة من المرافق التي تدعم الإقامة والاستمتاع طوال فترة المصيف، مع خيارات سداد متعددة تلائم احتياجات المشترين المختلفة.

للاستفسار عن قرية دوس الساحل الشمالي والوحدات المتاحة بها، تواصل مع فريق المبيعات عبر واتساب، واحصل على التفاصيل التي تساعدك في اتخاذ قرار الشراء.

موقع قرية دوس الساحل الشمالي

تقع دوس الساحل الشمالي عند الكيلو 174 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح الصحراوي، داخل منطقة خليج العقبة.

الطرق والمعالم القريبة من منتجع دوس الساحل

• طريق الفوكا الجديد: تبعد القرية مسافة 3 دقائق فقط من مخرج طريق الفوكا الجديد، وهو المحور الأساسي الذي يربط القاهرة بالساحل الشمالي مباشرة.

• محور الضبعة: تقع على بعد 3 دقائق من مخرج محور الضبعة، وتبعد عن القاهرة مسافة 280 كم (أي حوالي 3 ساعات بالسيارة عبر هذا المحور).

• الطريق الدولي الساحلي: تقع القرية مباشرة على الطريق الساحلي، والذي يسهل الانتقال لشرق أو غرب الساحل.

• طريق وادي النطرون - العلمين: يسهل الوصول عبره إلى مدينة العلمين الجديدة ومن ثم إلى المنتجع.

• مطار العلمين الدولي: يقع على بعد 14 كم إلى 23 كم فقط من القرية (حوالي 15 دقيقة بالسيارة).

• مدينة العلمين الجديدة: تبعد عن القرية مسافة تتراوح بين 20 إلى 40 دقيقة بالسيارة.

• منطقة سيدي عبد الرحمن: تبعد القرية عنها حوالي 10 دقائق فقط.

• خليج رأس الحكمة: يفصل القرية عن قلب رأس الحكمة دقائق معدودة (حوالي 35 دقيقة بالسيارة حتى العمق).

• مدينة مرسى مطروح: تقع على بُعد 40 إلى 45 دقيقة فقط غرب القرية.

قرى الساحل الشمالي المجاورة لـ dose north coast

تحاط قرية دوس بمجموعة من أرقى وأشهر المنتجعات السياحية في منطقة رأس الحكمة وخليج الضبعة وسيدي عبد الرحمن، ومن أبرزها:

• قرية أمواج الساحل الشمالي (Amwaj).

• قرية لافيستا باي ولافيستا راس الحكمة (La Vista Bay / Ras El Hekma).

• قرية جون سوديك (June Sodic).

• قرية واتر واي الساحل الشمالي (The WaterWay North Coast).

• قرية بيانكي الساحل الشمالي (Bianchi).

• قرية كون رأس الحكمة (Koun Ras El Hekma).

• قرية ماونتن فيو رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن (Mountain View).

مساحة دوس أكام الراجحي

تمتد قرية دوس أكام الراجحي على مساحة تبلغ 125 فدانًا في منطقة خليج الضبعة، ويتميز بعمق يبلغ 1000 متر داخل اليابسة وبطول شاطئ يمتد إلى 45 متر، وقد خططت مساحة المشروع لإنشاء مجتمع ساحلي متكامل.

حيث تشغل المباني والوحدات السكنية نسبة 30% فقط، بينما تم تخصيص 70% المتبقية للمساحات الخضراء، الحدائق، المسطحات المائية، والخدمات الترفيهية لضمان أعلى مستويات الخصوصية والراحة.

مخطط قرية دوس الضبعة

صمم مخطط دوس الضبعة بواسطة كبرى شركات الاستشارات الهندسية العالمية ليعتمد على حلول ذكية تتضمن بناء الوحدات على مصاطب بارتفاعات تدريجية مختلفة، والذي يضمن توزيع الإطلالات المائية بواقع 60% من الوحدات التي تطل مباشرة على شاطئ البحر، و30% تتمتع برؤية بانورامية للبحر، و 10% تطل على حمامات السباحة والبحيرات الصناعية.

يضم المخطط مسطحًا ضخمًا من البحيرات الصناعية القابلة للسباحة وحمامات السباحة يمتد على مساحة 9 أفدنة، ونحو 30 حوض سباحة مصممًا داخل كهوف سياحية ترفيهية لدمج الطبيعة بالرفاهية.

وتتوزع المرافق الحيوية، مثل: الفندق العالمي ذي الخمس نجوم والمركز التجاري الطبي في مناطق استراتيجية يسهل الوصول إليها عبر شبكة طرق داخلية ووسائل تنقل مخصصة.

مراحل دوس الساحل الشمالي

• مرحلة راي (Ray Phase): تعد من أحدث وأرقى مراحل قرية دوس الساحل الشمالي، وتركز بشكل أساسي على توفير إطلالات مباشرة ومفتوحة على اللاندسكيب والبحيرات المائية الشاسعة واللاجونز الشاطئية.

• مرحلة جاي (Jay Phase): مرحلة مخصصة لمحبي الفخامة والهدوء، وتضم تشكيلة متنوعة من الفيلات المستقلة والتوين هاوس، وتتميز بمساحات خضراء فاصلة واسعة بين الوحدات لتعزيز مبدأ الخصوصية المطلقة.

• مرحلة سواي (Sway Chalets): تركز هذه المرحلة على الشاليهات والشقق الفندقية الفاخرة، وتتميز بقربها من مناطق حمامات السباحة البانورامية والمناطق الترفيهية والأكوا بارك، مما يجعلها الاختيار المفضل للعائلات.

• مرحلة إيبيك (Epic Phase): توفر وحدات مميزة ومصممة هندسيًا بطابع عصري للغاية، وتحاط بكافة الخدمات الأساسية والمطاعم والكافيهات، لتوفير نمط حياة حيوي ومرن.

أنواع الوحدات والمساحات المتاحة في قرية دوس الساحل الشمالي

تتنوع الوحدات السكنية والمصيفية داخل دوس الساحل الشمالي بشكل يلبي كل الرغبات والميزانيات، بدايةً من الشقق الفندقية الصغيرة وصولًا إلى الفيلات المستقلة الفاخرة، مع العلم أن جميع الوحدات تسلم بتشطيب كامل ألترا سوبر لوكس بالتكييفات، وتنقسم الوحدات والمساحات لـ:

الشقق الفندقية والشاليهات (Chalets & Hotel Apartments)

تتميز هذه الفئة بتصميمات عملية وإطلالات مائية مميزة:

• شاليهات غرفة واحدة: تبدأ المساحات فيها من 68 متر مربع.

• شاليهات غرفتين (2 Bedrooms): تبدأ مساحاتها من 98 متر مربع.

• شاليهات 3 غرف (3 Bedrooms): تبدأ مساحاتها من 126 وتصل إلى 136 متر مربع.

• الشقق الفندقية (Hotel Apartments): تبدأ مساحاتها من 68 وتتمتع بخدمات فندقية كاملة (Housekeeping & Room Service) من الفندق العالمي بالقرية.

وحدات التاون هاوس والتوين هاوس (Townhouses & Twin Houses)

تمنح هذه الوحدات مساحات أكبر وخصوصية عائلية مع حديقة خاصة في قرية دوس الساحل الشمالي:

• تاون هاوس (Townhouse): تبدأ مساحات المباني فيه من 157 إلى 184 متر مربع (مقسمة إلى أرضي وأول ورووف).

• توين هاوس (Twin House): تبدأ مساحات المباني فيه من 213 وتصل إلى 229، وتتميز بمساحة أرض (حديقة) أوسع.

الفيلات المستقلة (Standalone Villas)

وهي الفئة الأفخم في المشروع، وتقع في الصفوف الأولى والمصاطب المرتفعة لتتمتع بأفضل إطلالة مباشرة على البحر:

• فيلات مستقلة متوسطة: تبدأ مساحاتها من 258 متر مربع.

• فيلات مستقلة فاخرة (كبيرة): تبدأ مساحاتها من 293 وتصل إلى 333 متر مربع، مع حديقة واسعة وحمام سباحة خاص (حسب الرغبة والتصميم).

اترك بياناتك الآن واحصل على عرض مناسب في قرية دوس، مع مساعدتك في اختيار الوحدة التي تتوافق مع احتياجاتك وميزانيتك.

أسعار مشروع دوس الضبعة

تبدأ أسعار الوحدات الإجمالية داخل قرية دوس من 9750000 جنيه مصري، وتتدرج الأسعار حسب المساحة والنوع والإطلالة المباشرة على البحر أو البحيرات وفقًا للشرائح التالية:

الشاليهات والشقق الفندقية (تشطيب كامل بالتكييفات)

• شاليهات (غرفة واحدة - 68 م²): تبدأ الأسعار من حوالي 9840000 جنيه مصري وتصل في بعض المراحل الأكثر تميزًا إلى 14300000 جنيه مصري.

• شاليهات (غرفتين - من 98 م²): تبدأ الأسعار من 16000000 جنيه مصري.

• شاليهات (3 غرف - من 126 م²): تبدأ الأسعار من 16614000 جنيه مصري.

وحدات التاون هاوس والتوين هاوس

• التاون هاوس (من 157 م²): تبدأ الأسعار من 20000000 جنيه مصري.

• التوين هاوس (من 213 م²): تبدأ الأسعار من 39000000 جنيه مصري وتصل إلى مراحل متقدمة حسب المساحة الإجمالية للأرض.

الفيلات المستقلة (Standalone Villas)

• الفيلات الفاخرة ذات الإطلالة المباشرة على البحر: تبدأ الأسعار من 50500000 جنيه مصري.

أنظمة التقسيط والسداد المتاحة في Dose North Coast

أتاحت الشركة المطورة لقرية دوس الساحل الشمالي مجموعة من خطط التقسيط المرنة بدون فوائد، لتخفيف العبء المالي على المستثمرين والمصطافين:

• النظام الأول (الأقل مقدمًا): دفع 5% مقدم من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.

• النظام الثاني (الأطول سدادًا): دفع 10% مقدم، وتقسيط المتبقي على أقساط متساوية ممتدة حتى 10 سنوات.

• النظام الثالث: دفع 15% مقدم، وتقسيط الباقي على 6 سنوات (مع وجود نسب خصم خاصة).

تفاصيل جدية الحجز والاستلام

• مبالغ جدية الحجز (EOIs):

• للشاليهات: تبدأ من 50,000 جنيه مصري (قابلة للاسترداد بالكامل في حال عدم التعاقد).

• للفيلات: تبلغ 100,000 جنيه مصري.

• مواصفات التسليم:

• تُسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب بمستوى ألترا سوبر لوكس مع التكييفات المجهزة.

• بدأت بالفعل عمليات تسليم المراحل الأولى تدريجيًا لعام 2026.

ما الخدمات التي توفرها قرية دوس أكام الراجحي؟

توفر شركة أكام الراجحي للتطوير العقاري في دوس الضبعة مجموعة واسعة ومتكاملة من الخدمات والمرافق، التي تجعل منها مدينة سياحية متكاملة، تلبي احتياجات الرفاهية، الترفيه، والراحة اليومية، وتم تقسيم الخدمات داخل القرية إلى قطاعات رئيسية مثل:

1- الخدمات المائية والترفيهية (Water & Leisure)

• شاطئ رملي ممهد: يمتد بطول 450 مترًا بواجهة بحرية ساحرة ومياه فيروزية صافية.

• بحيرات صناعية ضخمة: تمتد على مساحة 9 أفدنة وصالحة للسباحة بالكامل لتوفير إطلالات مائية لجميع الوحدات.

• حمامات سباحة متنوعة: تضم القرية 7 حمامات سباحة رئيسية تناسب الكبار والأطفال، بالإضافة إلى حمام سباحة بانورامي على ارتفاع 46 مترًا يطل على البحر مباشرة، وحمام سباحة مغطى ومخصص للسيدات.

• الكهوف المائية (30 Caves): حمامات سباحة مصممة داخل مغارات وكهوف صناعية تمنح تجربة ترفيهية فريدة ومختلفة.

• منطقة ألعاب مائية: منطقة مجهزة بالكامل بأحدث الألعاب المائية لتناسب جميع الأعمار في قرية دوس.

الخدمات الفندقية والضيافة (Hospitality)

• فندق عالمي (5 Stars Hotel): فندق فاخر فئة 5 نجوم يقدم خدمات فندقية راقية للنزلاء ولأصحاب الشقق الفندقية داخل القرية.

• خدمات الغرف والصيانة (Concierge Services): توفير خدمات تنظيف الغرف، الكي، وصيانة الوحدات الدورية على مدار الساعة للوحدات الفندقية والسكنية.

الخدمات التجارية والترفيهية (Commercial & Entertainment)

• مول تجاري متكامل: يضم مجموعة من أشهر الماركات والمحلات العالمية لعشاق التسوق.

• منطقة مطاعم وكافيهات: سلسلة من المطاعم الفاخرة والكافيهات التي تقدم مأكولات عالمية ومحلية بإطلالات مباشرة على البحر واللاجون.

• نادي اجتماعي: يقع في مكان مميز بقرية دوس ليكون نقطة تجمع للملاك، ويضم مساحات مخصصة للأنشطة الترفيهية المختلفة وعقد اللقاءات.

الخدمات الرياضية والصحية (Health & Wellness)

• مركز صحي متكامل (Spa & Wellness Center): يشتمل على غرف ساونا، جاكوزي، وسبا مجهز بأعلى مستوى للاسترخاء والراحة.

• جيم رياضي: صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية مع إطلالة ملهمة، وبإشراف مدربين محترفين.

• تراك للمشي والجري: مسارات مخصصة وآمنة لممارسة رياضة المشي، الجري، وركوب الدراجات بعيدًا عن طرق السيارات.

• منطقة مخصصة للأطفال: منطقة ترفيهية مؤمنة بالكامل تحتوي على ألعاب تنمية المهارات وأنشطة بدنية متنوعة للأطفال.

الخدمات الأمنية والأساسية (Security & Infrastructure)

• أمن وحراسة 24/7: طاقم أمني مدرب يعمل على مدار الساعة لتأمين جميع أنحاء قرية دوس والمداخل.

• كاميرات مراقبة (CCTV): شبكة كاميرات متطورة تغطي جميع الزوايا والممرات بالقرية لضمان أعلى مستويات الأمان.

• سيارات جولف ذكية (Golf Carts): متوفرة بكثرة لتسهيل الانتقال الداخلي السريع بين الوحدات والشاطئ والمنطقة التجارية.

• جراجات ومواقف سيارات: مساحات واسعة مخصصة لانتظار السيارات تحت الأرض وبالقرب من الوحدات لمنع التكدس والحفاظ على المظهر الجمالي.

• مركز طبي مجهز: عيادات طبية وصيدلية تعمل على مدار 24 ساعة للتعامل مع أي حالات طوارئ صحية.

معلومات عن شركة أكام الراجحي

تعد شركة أكام الراجحي ثمرة اندماج استراتيجي بين شركة أكام العقارية المصرية ومجموعة الراجحي السعودية، وتحديدًا شركة الراجحي للتنمية العقارية، وقد انطلق التحالف بضخ استثمارات مبدئية ضخمة تتجاوز 8 مليارات جنيه مصري لتنفيذ مشروعات مبتكرة.

وتتبنى الشركة شعار بناء مجتمعات تنطق بالسعادة، حيث تعتمد رؤيتها على دمج الرفاهية والراحة النفسية كضرورة أساسية في التخطيط العمراني وليس مجرد ميزة إضافية.

قيادات شركة أكام الراجحي

أما عن القيادات الإدارية للشركة، فتضم نخبة من أبرز الخبراء والمستثمرين:

• السيد/ عصام منصور (رئيس مجلس الإدارة): يمتلك خبرة تتجاوز 25 عامًا في السوق العقاري المصري، ويشغل منصبي المدير التنفيذي لشركة أكام وعضو منتدب بشركة ريزيدنس للتطوير العقاري.

• السيد/ عبد الوهاب بن صالح الراجحي (عضو مجلس الإدارة والشريك السعودي): يشغل رئيس مجلس إدارة مجموعة الراجحي السعودية للتنمية العقارية وللمقاولات، ويُعد صاحب نفوذ استثماري واسع في الشرق الأوسط وإفريقيا.

• المهندس/ إدريس محمد (الرئيس التنفيذي للشركة CEO): خبير عقاري بارز وأحد مالكي شركة بنايات (دار البناء العربي سابقًا)، وله بصمة واضح ومميزة في إدارة المشروعات العقارية الفاخرة، مثل: قرية دوس.

سابقة أعمال Akam AlRajhi Developments

• كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة (Scenario New Capital): أولى مشروعاتها السكنية الفاخرة في منطقة R7.

• كمبوند سين سيفين العاصمة الإدارية (Scene 7 New Capital): مشروع سكني متميز بطابع رياضي متكامل في منطقة R7.

• مول عينيفا العاصمة الإدارية (Ainava Mall): مشروع تجاري وإداري وطبي مجهز بأحدث التقنيات لخدمة مشروعاتها السكنية.

إذا كنت تقارن بين الشاليهات والفيلات أو تبحث عن أفضل نظام سداد، احصل على استشارة مجانية الآن لمساعدتك في تحديد الخيار الأنسب.