احجز وحدتك في قرية أمواج الساحل الشمالي الأهلي صبور الآن!

تعد قرية أمواج الساحل الشمالي وجهة سياحية واستثمارية استثنائية في قلب سيدي عبد الرحمن، حيث تمزج بين الطبيعة الخلابة والتصميمات العصرية لتوفير تجربة معيشية متكاملة لجميع أفراد الأسرة. 

لا تضيع فرصة امتلاك وحدتك في أرقى مشروعات الساحل الشمالي؛ تواصل معنا الآن عبر الواتساب لمعرفة كل التفاصيل، وحجز وحدتك المميزة قبل نفاذ المساحات المتاحة! 

أين تقع قرية أمواج؟

تقع قرية أمواج الساحل الشمالي في منطقة سيدي عبد الرحمن، وتحديدًا عند الكيلو 135 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي.

الأهمية الاستثمارية لموقع قرية أمواج

يمثل الموقع الجغرافي للقرية في سيدي عبد الرحمن أساس لقوتها الاستثمارية، وذلك للأسباب الآتية:

• الطلب المرتفع: تعد منطقة سيدي عبد الرحمن من أكثر المناطق طلبًا في الساحل الشمالي، ويضمن ذلك استمرارية الإقبال على الوحدات سواء للإيجار أو لإعادة البيع، خاصة خلال مواسم الصيف التي تشهد كثافة تشغيل عالية.

• التكامل السياحي: وقوع القرية بالقرب من مجموعة من القرى السياحية الشهيرة (مثل مراسي، غزالة باي، ومارينا 7) يعزز من جاذبية المنطقة ويجعلها وجهة مفضلة للمصطافين.

• تطور البنية التحتية: ساهمت شبكة الطرق الحديثة، مثل طريق الفوكا الجديد وطريق الضبعة، في تقليل زمن الوصول من القاهرة إلى الساحل، وساعد ذلك في زيادة أعداد الزوار سنويًا وارتفاع قيمة العقارات في المنطقة.

• العائد المادي: توفر هذه العوامل فرصة للمستثمرين لتحقيق عائد إيجاري جيد خلال الموسم، بالإضافة إلى نمو متوقع في قيمة إعادة بيع الوحدات مع مرور الوقت نتيجة ارتفاع الطلب على الوحدات في هذا الموقع المتميز.

المحاور الرئيسية والطرق القريبة من Amwaj North Coast

يتميز المشروع بسهولة الوصول إليه بفضل شبكة الطرق والمحاور الحديثة التي تربطه بالمناطق الرئيسية:

• طريق الفوكا الجديد: يمثل نقطة الوصل الرئيسية التي قلصت المسافة بين الساحل الشمالي والقاهرة لتصبح حوالي 120 دقيقة.

• طريق الضبعة: يعد من المحاور الحيوية القريبة التي تسهل حركة التنقل من وإلى القرية.

• طريق العلمين: يقع المشروع على مقربة من هذا الطريق الذي يعد شريانًا أساسيًا في المنطقة.

• المطارات القريبة: تتميز القرية بقربها من مطار برج العرب ومطار العلمين، ليسهل الوصول إليها للزوار القادمين من مختلف الوجهات.

مخطط قرية أمواج الساحل الشمالي

يتميز المخطط العام لمشروع أمواج بكونه تحفة معمارية عصرية صممت بروح توازن بين الرفاهية والوعي البيئي، ويعتمد على رؤية مباشرة للبحر، حيث صممت الوحدات بنمط متدرج يشبه المصاطب لضمان إطلالة بانورامية ساحرة على المياه الفيروزية لجميع الوحدات. 

وقد استلهمت التصميمات المعمارية من طابع الجزر الآسيوية، حيث تدمج الواجهات الخارجية ذات الألوان الشمسية والترابية بسلاسة مع البيئة الطبيعية، بينما تتزين المساحات الداخلية بألوان البحر الأبيض المتوسط. 

ولتعزيز الاستدامة، تم دمج تقنيات حديثة مثل الطاقة الشمسية التي تساهم في تقليل استهلاك الكهرباء وخفض درجات الحرارة، كما يضم ممرات وطرقًا واسعة تسمح بحركة سلسة مع الحفاظ على الخصوصية التامة لجميع القاطنين.

مساحة Amwaj North Coast

تمتد قرية أمواج الساحل الشمالي على مساحة إجمالية شاسعة تصل إلى 360 فدانًا، والذي يجعلها واحدة من أكبر قرى الساحل، وتتوزع المساحة على الشكل الآتي:

• توزيع المساحات: تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء، اللاند سكيب، والبحيرات الصناعية، ليضيف أجواءً من الهدوء والاسترخاء.

• الشاطئ: تتمتع القرية بواجهة شاطئية رملية ممتدة بطول 1300 متر مربع، لتوفير مساحة كبيرة للأنشطة الشاطئية.

• العمق: يبلغ عمق مشروع الأهلي صبور حوالي 1200 متر مربع، لزيادة الخصوصية.

• الوحدات: يضم المشروع إجمالي 3589 وحدة سكنية متنوعة ما بين الشقق، الشاليهات، الفلل، الدوبلكس، البنتهاوس، التوين هاوس، والتاون هاوس، والتي صُممت جميعها لتلبي احتياجات العملاء المختلفة.

أنواع الوحدات السكنية في أمواج ومساحاتها

تضم قرية أمواج الساحل الشمالي تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية التي صممت لتلائم احتياجات مختلف العائلات والمستثمرين، وتشمل:

• أنواع الوحدات: يتوفر في المشروع تشكيلة تشمل الشقق، الشاليهات، الفلل المستقلة، الدوبلكس، البنتهاوس، التوين هاوس، والتاون هاوس.

• المساحات:

• الشاليهات: تبدأ مساحاتها من 126 متر مربع، وتتكون من غرفتي نوم.

• الفلل: تبدأ مساحاتها من 146 متر مربع، وتتكون من ثلاث غرف نوم.

• تتميز جميع الوحدات داخل المشروع بأنها مشطبة بالكامل بتشطيب ألترا سوبر لوكس.

هل تبحث عن المساحة والسعر الأنسب لميزانيتك؟ تواصل معنا الآن واحصل على عرض أسعار مخصص لوحدتك المفضلة مع تفاصيل الخصومات المتاحة!

أسعار الوحدات في قرية أمواج الساحل الشمالي 2026

تطرح al ahly sabbour أسعارًا تنافسية تتناسب مع الموقع المتميز للقرية في سيدي عبد الرحمن وخدماتها المتكاملة، وتتمثل الأسعار في الآتي:

• يبدأ سعر بيع الوحدة داخل القرية من 7,500,000 جنيه مصري.

• تختلف الأسعار النهائية بناءً على نوع الوحدة (شاليه، توين هاوس، أو فيلا) وموقعها وإطلالتها داخل المشروع.

أنظمة التقسيط والسداد: مقدم 10% وأقساط حتى 7 سنوات

حرصت الشركة على تقديم تسهيلات في الدفع لتشجيع الاستثمار وتملك وحدات في قرية أمواج الساحل الشمالي، ومن خلال نظام سداد ميسر:

• المقدم: يتم دفع 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة كمقدم تعاقد.

• التقسيط: يتم سداد المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.

• الاستلام: يتم تسليم الوحدات في غضون 3 سنوات من تاريخ التعاقد.

خدمات أمواج الساحل الشمالي

تتميز قرية أمواج الساحل الشمالي بتوفير باقة متكاملة من الخدمات والمرافق المصممة لتلبية كافة احتياجات القاطنين والزوار، والذي يضمن لهم تجربة إقامة مريحة وممتعة طوال العام:

الخدمات الترفيهية في أمواج

• تضم القرية 40 حمام سباحة بمساحات وأشكال متنوعة لتناسب كل الأعمار.

• يوجد 4 بحيرات واسعة مخصصة للسباحة.

• توفر القرية كيدز إريا (منطقة ألعاب أطفال) وأكوا كيدز مؤمنة بالكامل.

• تضم القرية مرافق ترفيهية تشمل كلوب هاوس، سينمات، ومناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء العائلية.

• تتوفر ملاعب رياضية متنوعة وأنشطة مائية ترفيهية.

الخدمات التجارية والأساسية في قرية أمواج الساحل الشمالي

• تضم القرية "ريفيت مول" (Rivette Mall)، وهو أكبر منطقة تجارية في الساحل الشمالي، ويحتوي على أشهر العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات.

• يوجد بالقرية فندق مميز لتقديم الخدمات الفندقية.

• تتوفر عيادات طبية مجهزة للطوارئ تعمل على مدار الساعة.

• تضم القرية مسجدًا لأداء الصلوات.

• تتوفر ماكينات صرف آلي (ATM) لتسهيل المعاملات المالية.

خدمات الأمن والصيانة amwaj north coast

• تتمتع القرية بنظام أمن وحراسة مدرب على أعلى مستوى يعمل على مدار اليوم.

• يتوفر أفراد حراسة لإنقاذ المتواجدين على الشاطئ.

• يوجد فريق عمالة متكامل متخصص في الصيانة الدورية للمرافق والوحدات على مدار الساعة.

• تم تصميم القرية بـ 4 مداخل رئيسية لمنع التكدس والازدحام.

شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري

تعد شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري (Al Ahly Sabbour Development) واحدة من أعرق الكيانات العقارية في مصر، حيث تأسست عام 1994 نتيجة شراكة استراتيجية بين عائلة صبور والبنك الأهلي المصري. 

وتتميز الشركة بكونها رائدة في تقديم معايير الجودة والرفاهية في أسلوب الحياة، حيث نفذت حتى الآن 57 مشروعًا متنوعًا في مختلف أنحاء الجمهورية.

سابقة أعمال شركة الأهلي صبور

تمتلك الشركة سجلًا مليئًا بالمشاريع الناجحة التي تتنوع بين المجمعات السكنية، التجارية، والمنتجعات السياحية ومن أهمها:

• قرية أمواج الساحل الشمالي: تعد من أبرز مشروعات الشركة الساحلية بقلب منطقة سيدي عبد الرحمن.

• قرية جايا الساحل الشمالي (Village Gaia North Coast).

• قرية بياسيرا العين السخنة (Piacera Ain El Sokhna).

• كمبوند قطامية هيلز (Katameya Hills) بالتجمع الخامس.

• كمبوند أوديسيا صبور (The City of Odyssia) بمدينة المستقبل.

• كمبوند أريا (Aria) بمدينة المستقبل سيتي.

• كمبوند لافينير (L’avenir) بمدينة المستقبل سيتي.

• كمبوند جرين سكوير (Green Square) بمدينة المستقبل.

• كمبوند جراند ريزيدنس (Grand Residence) بالقاهرة الجديدة.

• كمبوند ليان (Layan) بالتجمع الخامس.

• كمبوند ذا سكوير (The Square) بالقاهرة الجديدة.

• مشروع بلاتينيوم (Platinum) بالقاهرة الجديدة.

• كمبوند كيفا (Keeva) بمدينة السادس من أكتوبر.

هل ترغب في معرفة المزيد من التفاصيل واختيار الاستثمار الأنسب لك في قرية أمواج الساحل الشمالي؟ اترك بياناتك الآن وسيقوم فريقنا الاستشاري بالتواصل معك لتقديم استشارة عقارية مجانية والإجابة عن كل استفساراتك!