شركة ديفلوبر إكس العقارية

عندما يلتقي الإرث المؤسسي العريق مع الرؤية الابتكارية الحديثة، ينتج كيان عقاري قادر على إعادة صياغة معايير التطوير العمراني في مصر، تعد شركة ديفلوبر إكس Developer X الذراع الاستثماري لمجموعة شورى القابضة التي تمتد جذورها لعام 1958، مدعومة بملاءة مالية ضخمة وخبرات قيادية استثنائية تضمن تنفيذ المشروعات بأعلى معايير الجودة والاستدامة دون أي تعثر.

هل تبحث عن فرصة استثمارية واعدة أو وحدة سكنية بمعايير عالمية؟ تواصل معنا الآن عبر الواتساب لتتعرف على أحدث مشروعات Developer X وتحصل على استشارتك المجانية!

نبذة عن شركة ديفلوبر إكس العقارية

تعد Developer X أحد الكيانات العقارية الواعدة في السوق المصري، وتعمل كذراع عقاري واستثماري تابع لمجموعة شورى القابضة، وتأسست برؤية تهدف إلى صياغة المفاهيم التقليدية العقاري عبر تقديم مجتمعات تلبي متطلبات الحياة العصرية.

وتستمد ديفلوبر قوتها واستقرارها من المجموعة الأم "مجموعة شورى للاستثمار والتمنية الزراعية الصناعية"، التي تأسست عام 1958، ولها باع طويل في قطاعات حيوية مختلفة، ويبلغ الحجم السنوي لأعمال مجموعة شورى المليات، والذي يمنح ديفلوبر إكس ملاءة مالية قوية تضمن استمرار عمليات البناء والتنفيذ دون تعثر.

القيادة التنفيذية ومجلس الإدارة

يُدير الشركة هيكل إداري يجمع بين الخبرة الطويلة في قطاع الاستثمار والتطوير العقاري:

السيد / أشرف الشيتي: رئيس مجلس إدارة مجموعة شورى القابضة والموجه الأول للغطاء التمويلي للمجموعة.
المهندس / أحمد فؤاد: الرئيس التنفيذي (CEO) لشركة ديفلوبر إكس، ويمتلك خبرة عملية تتجاوز 15 عامًا داخل السوق العقاري المصري، وهو المسؤول عن صياغة وتنفيذ خطط الشركة التوسعية.
السيد / حامد الشيتي: عضو مجلس الإدارة بالمجموعة الأم ومشارك رئيسي في صياغة السياسات الاستثمارية العامة.

التحالفات والشراكات الاستراتيجية

تعتمد فلسفة الشركة على عدم العمل بمفردها، بل من خلال عقد شراكات كبرى لضمان أعلى جودة:

الشراكة السياحية: عقدت تحالفاً استراتيجياً مع شركة بيانكي للاستثمار السياحي والعقاري (ويمثلها الأستاذ ناجي عريان وشريف جرجس)، بهدف تطوير مشروعات ساحلية متميزة.
التحالفات التجارية: تعاونت مع كيانات مثل مجموعة سعد الدين لتنفيذ مجمعات أعمال متكاملة.
شركات الإدارة والتصميم: تتعاون الشركة مع مكاتب استشارية دولية ومحلية كبرى مثل SA Architects للتصميم الهندسي، وشركة INComercial لإدارة المشروعات التجارية، بجانب وكالات التسويق والحلول الرقمية مثل Awkward Holding و 199X.

4. الفلسفة التشغيلية ومميزات الشركة

اختيار المواقع: تركز Developer X بشكل كامل على الأراضي الاستراتيجية شديدة التميز سواء في المدن الجديدة (القاهرة الجديدة، السادس من أكتوبر) أو الوجهات الساحلية (سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي).
الالتزام والجودة: تضع الشركة في أولوياتها تسليم مشروعاتها وفق الجداول الزمنية المحددة، وبأعلى معايير التشطيب والتشغيل بالاستعانة بشركات إدارة متخصصة لضمان الحفاظ على القيمة الاستثمارية للعقار.

أبرز مشروعات Dveloper X

تتوزع المحفظة العقارية للشركة بين المشروعات الساحلية الفاخرة، المجمعات السكنية، والمراكز التجارية الإدارية، وفيما يلي أبرز المشروعات التي تملكها وتطورها الشركة:

منتجع بيانكي إليوس الساحل الشمالي (Bianchi Ilios North Coast)

تتمثل الانطلاقة الأيقونية الأبرز للشركة في منتجع بيانكي إليوس الساحل الشمالي، والذي جاء نتيجة تحالف استراتيجي ضخم مع شركة "بيانكي للاستثمار السياحي والعقاري" لإعادة إحياء منطقة بيانكي التاريخية بطابع عصري.

يقع المشروع بمنطقة سيدي عبد الرحمن، وهي واحدة من أجمل الشواطئ الطبيعية بالساحل الشمالي، ويمتد على مساحة تبلغ حوالي 104 فدان (ما يعادل 483,300 متر مربع).

وقد تم الاعتماد في تصميمه على الطراز اليوناني الفاخر الذي يمزج بين اللونين الأبيض والأزرق مع دمج "الكريستال لاجونز" والمساحات الخضراء في جميع أرجاء القرية لضمان التنوع في أنواع الوحدات من شاليهات، شقق فندقية، توين هاوس، تاون هاوس، وفلل مستقلة، إلى جانب خدمات متكاملة تشمل شاطئ خاص، بحيرات صناعية قابلة للسباحة، منطقة تجارية متكاملة (Commercial Hub)، ومطاعم وكافيهات فاخرة.

شقق ذا ويف الفندقية (The Wave Hotel Apartments)

وامتدادًا لنجاح مشروع بيانكي، طرحت ديفلوبر إكس العقارية شقق ذا ويف الفندقية كمرحلة أو منتج خاص بالضيافة الفندقية داخل نفس المنطقة، وتتكون المرحلة من وحدات وشقق فندقية فاخرة ومجهزة بالكامل تحت مسمى The Wave، وتستهدف تلبية طلب المستثمرين الراغبين في عائد استثماري مرن عبر التأجير الفندقي، مع تقديم خدمات فندقية متكاملة تتضمن أعمال النظافة والتدبير المنزلي (Housekeeping)، والصيانة، وخدمات الاستقبال.

كمبوند أوريكا الشيخ زايد (Ourika El-Sheikh Zayed)

وفي قطاع السكن بغرب القاهرة، تقدم الشركة كمبوند أوريكا الشيخ زايد كمشروعها السكني الرئيسي الذي يخدم هذه المنطقة الحيوية، يقع على طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي (عند الكيلو 44)، بالقرب من وصلة دهشور، ومول العرب، ومطار سفنكس الدولي، ويمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 150 فدانًا.

وقد خُصصت النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند للمناظر الطبيعية والحدائق، ليضم وحدات سكنية متنوعة تشمل الفلل المستقلة، التوين هاوس، والتاون هاوس، مع توفير خصوصية كاملة لكل منطقة داخل المشروع.

مجمع ميوز ذا ستريب القاهرة الجديدة (Muse The Strip / Muse El Midan)

أما على صعيد شرق القاهرة، فيبرز مجمع ميوز ذا ستريب القاهرة الجديدة ليؤكد تواجد الشركة القوي في قطاع العقارات التجارية والإدارية.

يقع المجمع في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة في منطقة استراتيجية حيوية، وهو عبارة عن مول تجاري وإداري وطبي متكامل (Mixed-use development) صُمم ليكون وجهة رئيسية لرواد الأعمال والشركات، حيث يضم مكاتب إدارية مرنة، عيادات طبية مجهزة، ومحلات تجارية مخصصة للماركات العالمية والمطاعم.

قطامية أوفيس بارك (Katameya Office Park)

وتكتمل هذه المحفظة المتميزة بمشروع قطامية أوفيس بارك، وهو مجمع مكاتب ومقر أعمال إداري متطور يقع في القاهرة الجديدة، حيث يركز على توفير بيئة عمل ذكية مزودة بأحدث الوسائل التكنولوجية، وخدمات الأمن والحراسة، وقاعات المؤتمرات المشتركة لتلبية احتياجات الشركات الكبرى والناشئة بكفاءة عالية.

لا تفوت الفرصة واستثمر بثقة مع خبرات ديفلوبر إكس ومجموعة شورى القابضة. اترك بياناتك الآن لتحصل على استشارتك المجانية وتحدد وحدتك المخصصة لتطلعاتك!