ليانا الساحل الشمالي توليدو القابضة Layana North Coast

إذا كنت تبحث عن المعادلة الصعبة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي الفريد، والرفاهية المطلقة، والاستثمار المضمون في وجهة ساحلية متكاملة، فإن ليانا الساحل الشمالي تأتي لتلبي جميع تطلعاتك. 

مشروع متكامل ينبض بالحياة، تقدمه لنا شركة توليدو للتطوير العقاري بخبرتها العريقة التي تمتد لأكثر من 30 عامًا، ليقدم لك فرصة حقيقية لامتلاك وحدة فندقية كاملة التشطيب والمفروشات (Turnkey) مع إدارة فندقية عالمية تضمن لك الراحة التامة والعائد الاستثمار المرتفع. 

إذا كنت ترغب في معرفة الوحدات المتاحة حاليًا في Layana North Coast، أو حجز المساحة التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك والاستفادة من عروض الخصم الحصرية، يمكنك التواصل معنا عبر واتساب للحصول على استشارة عقارية مجانية وتفاصيل أحدث الطروحات.

موقع ليانا الساحل الشمالي

تقع ليانا توليدو الساحل الشمالي في موقع مميز عند الكيلو 70 على طريق الإسكندرية - مطروح الصحراوي، وتتميز بقربها من أهم المحاور والقرى السياحية الحيوية في المنطقة.

أبرز المحاور القريبة من ليانا توليدو الساحل الشمالي

• طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي (الطريق الساحلي الدولي): تقع البوابة الرئيسية للقرية عليه مباشرة، وهو الشريان الأساسي للحركة عبر الساحل.

• محور الضبعة: يبعد دقائق معدودة عن القرية، وهو المحور الأهم الذي يربط القاهرة بالساحل الشمالي مباشرة، والذي يختصر وقت الرحلة من القاهرة إلى أقل من 3 ساعات.

• طريق الفوكا الجديد: يقع على مسافة قريبة ويسهل الانتقال السريع نحو مناطق رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن.

قرى الساحل الشمالي القريبة من LAYANA North Coast

تتوسط قرية ليانا منطقة حيوية ومحاطة بمنتجعات شهيرة تقدم خدمات ترفيهية متكاملة:

• مارسيليا بيتش 3: الجارة المباشرة؛ تقع عند الكيلو 71 بحري، وتعد من أشهر معالم المنطقة الحيوية المليئة بالخدمات والمطاعم.

• قرية موج الساحل الشمالي: منتجع حديث يقع عند الكيلو 67، ويمتاز بواجهة شاطئية ساحرة ويمثل جوارًا قريبًا جدًا لقرية ليانا.

• قرية كازابينكا: قرية قريبة تقع في نفس النطاق الجغرافي وتتميز بأجوائها الهادئة والمساحات الخضراء الواسعة.

• قرية الروضة: جوار قريب تقع عند الكيلو 71 وتعد خيارًا عائليًا مميزًا وقريبًا جدًا من ليانا.

• مارينا العلمين: على بعد 10 إلى 15 دقيقة؛ حيث تقع بوابات مارينا الشهيرة على مسافة قريبة للغاية، والذي يتيح لسكان ليانا الاستمتاع بخدمات مارينا الترفيهية والتجارية بسهولة.

مساحة ليانا الساحل الشمالي

تُقام Layana North Coast على مساحة إجمالية بالغة 52 فدانًا، حيث تم تقسيمها بعناية هندسية فائقة لتشمل 34 فدانًا مخصصة للفيلات القائمة والتي يتم تطويرها حاليًا، إلى جانب 16 فدانًا للوحدات الفندقية الجديدة التي بدأت فيها أعمال التسوية والحفر، فضلًا عن مساحة 2 فدان مخصصة لمول تجاري يقع على الطريق مباشرة. 

وتتميز هذه المساحة بانخفاض النسبة البنائية لتصل إلى نحو 15% فقط، بينما تستحوذ المساحات الخضراء واللاندسكيب والمرافق على النسبة الأكبر بواقع 85% لضمان أعلى مستويات الرفاهية والراحة للسكان.

مخطط LAYANA North Coast Toledo

يعتمد الماستر بلان لمشروع ليانا توليدو على توزيع متوازن للمساحات يجمع بين الأصالة والحداثة، حيث يربط المخطط بين الفيلات القائمة والوحدات الفندقية الجديدة، ويتوسطهما مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية تضم لاجون صالح للسباحة على مساحة 3 أفدنة مع جزء رملي.

بالإضافة إلى حمام سباحة مغطى للسيدات ونادي اجتماعي، مع تخصيص منطقة تجارية متكاملة على الواجهة الأمامية للقرية على الطريق مباشرة.

أنواع ومساحات وحدات ليانا توليدو الساحل الشمالي

يضم مشروع توليدو ليانا الساحل الشمالي تشكيلة متنوعة ومدروسة من الوحدات الفندقية المصممة لتلبية مختلف الاحتياجات، وتشمل:

• استوديو (Studio): بمساحات تبدأ من 30 مترًا مربعًا

• غرفة نوم واحدة (1 BED ROOM): بمساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا.

• غرفتا نوم (2 BED ROOMS): بمساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا.

أسعار الوحدات المتوفرة في LAYANA Toledo

توفر شركة توليدو القابضة الوحدات بأسعار تنافسية مختلفة تبدأ من:

• الاستوديو: تبدأ الأسعار من 3,200,000 جنيه مصري.

• الشقة (غرفة نوم واحدة): تبدأ الأسعار من 4,900,000 جنيه مصري.

• الشقة (غرفتا نوم): تبدأ الأسعار من 7,500,000 جنيه مصري.

أنظمة التقسيط والسداد في ليانا الساحل الشمالي

يوفر المشروع باقات مرنة ومتنوعة للسداد تشمل عروض خصم كبرى:

باقة خصم 5% من السعر الأساسي

• دفع مقدم 5% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.

• دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

• دفع مقدم 15% + دفعة 5% بعد سنة وتقسيط الباقي على 10 سنوات.

باقة خصم 15% من السعر الأساسي

• دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 5 سنوات.

• دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.

ما الخدمات التي يقدمها منتجع ليانا الساحل الشمالي؟

يقدم منتجع Layana North Coast باقة متكاملة من الخدمات والمرافق المصممة خصيصًا لتوفير تجربة معيشية وسياحية فريدة تضمن أعلى مستويات الرفاهية والراحة للزوار والسكان، وتتضمن الخدمات:

• وحدات فندقية بتشطيب كامل (Turnkey): جميع الوحدات مُفروشة بالكامل وتشمل جميع الأجهزة الكهربائية، التكييفات، والمطبخ بكامل أدواته وجاهزة للاستلام الفوري.

• إدارة فندقية عالمية: يُدار المشروع بالكامل بواسطة مجموعة جلوريا العالمية، لضمان تقديم أعلى معايير الضيافة والخدمات الفندقية الراقية.

• لاجون صالح للسباحة: يمتد على مساحة 3 فدان ويضم جزءًا رمليًا ساحرًا، ليمنح السكان أجواء الشاطئ داخل قلب المنتجع.

• حمام سباحة مغطى للسيدات: مخصص لضمان المزيد من الخصوصية والراحة.

• نادي اجتماعي (Social Club): مجهز لاستضافة الأنشطة الترفيهية والاجتماعية المختلفة.

• جراجات للسيارات: مواقف واسعة للسيارات أقيمت تحت الأرض وأسفل الوحدات لمنع أي تكدس مروري داخل القرية.

• منطقة ألعاب أطفال: مجهزة بالكامل ومخصصة للأطفال على الشاطئ لتوفير بيئة ترفيهية آمنة وممتعة.

• مول تجاري: يمتد على مساحة فدانين ويقع على الطريق الرئيسي مباشرة ليضم مجموعة متنوعة من المتاجر والخدمات لتلبية جميع الاحتياجات اليومية.

معلومات عن شركة توليدو للتطوير العقاري

تعد شركة توليدو للتطوير العقاري واحدة من المؤسسات العقارية الكبرى التي تمتلك خبرة ممتدة تزيد عن 30 إلى 35 عامًا في مجال المقاولات والتطوير العقاري، وبدأت مسيرتها القوية من الأسواق الخليجية وتحديدًا في المملكة العربية السعودية، قبل أن تنقل ثقلها الاستثماري إلى السوق المصري لتنفيذ مشروعات سكنية وتجارية وساحلية مبتكرة.

سابقة أعمال Toledo Developments

بدأت انطلاقة شركة توليدو العقارية من الأراضي السعودية، حيث ركزت بشكل أساسي على المشروعات التجارية والخدمية الكبرى، ومن أبرزها:

• البنك الأهلي السعودي: تنفيذ وتطوير مقرات وفروع تابعة للبنك.

• سلسلة مطاعم ماكدونالدز: الإشراف على البناء الإنشائي لعدد من الفروع الشهيرة.

• الحصول على العديد من الجوائز والشهادات التقديرية لجودة المقاولات والتنفيذ بالداخل السعودي.

سابقة أعمال توليدو في السوق المصري

دخلت الشركة السوق العقاري المصري منذ حوالي 7 سنوات، ونوعت محفظتها الاستثمارية لتشمل التجمع الخامس، والعبور، والساحل الشمالي:

المشروعات السكنية (القاهرة الجديدة)

نفذت الشركة سلسلة من العمارات السكنية والمشاريع المنفصلة في أرقى أحياء التجمع الخامس، والتي حازت على ثقة شريحة كبيرة من الملاك بفضل الالتزام بمواعيد التسليم، ومن أبرزها:

• مشروع بيت الوطن.

• مشروع حي الأندلس.

• مشروعات حي النرجس وحي القرنفل.

المشروعات التجارية والخدمية

• مركز جاردينيا سيتي ووك التجاري (Gardenia City Walk Mall): مول تجاري متكامل يضم مجموعة من العلامات التجارية الشهيرة والخدمات الأساسية والترفيهية لخدمة المجمعات السكنية المحيطة.

المشروعات الساحلية (الساحل الشمالي)

• قرية ليانا الساحل الشمالي (Layana Resort): أحدث مشروعات الشركة عند الكيلو 70، وهو مشروع ساحلي فندقي متكامل بالشراكة مع إدارة فنادق جلوريا العالمية.

• قرية ميرسيا الساحل الشمالي (Mersea North Coast): منتجع ساحلي آخر يضم شاليهات بمساحات متنوعة وتسهيلات سداد مرنة.

لا تتردد في ترك بياناتك الآن، لمعرفة كل التفاصيل الكاملة حول مشروع ليانا الساحل الشمالي، واختيار نظام التقسيط المناسب لك قبل نفاذ الوحدات المطروحة!