ات الساحل الشمالي At Sidi Abdel Rahman ليبرتي العقارية

في سيدي عبد الرحمن، يجمع ات الساحل الشمالي At North Coast بين الموقع المميز والتصميم الساحلي الذي يعتمد على شبكة واسعة من اللاجونز والمساحات الخضراء، إلى جانب مجموعة متنوعة من الوحدات والمرافق الترفيهية والفندقية والتجارية، ويقدم تجربة متكاملة تجمع بين الخصوصية، الإطلالات المائية، وتنوع الاستخدامات داخل وجهة ساحلية واحدة.

للتعرف على تفاصيل At North Coast والوحدات المتاحة، تواصل معنا مباشرة عبر واتساب، وسنساعدك في الوصول إلى الخيار الأنسب لاحتياجاتك.

موقع ات سيدي عبد الرحمن الساحل الشمالي

تقع قرية At north Coast في الكيلو 127 بسيدي عبد الرحمن، أمام ديبلو 3 ومراسي، ويتميز بموقعه داخل واحدة من أبرز مناطق الساحل الشمالي.

المحاور والطرق القريبة من At North Coast

تملك قرية ات سيدي عبد الرحمن موقع سهل الوصول إليه عبر مجموعة من المحاور والطرق الرئيسية التي تربط سيدي عبد الرحمن بالقاهرة والإسكندرية ومناطق الساحل الشمالي، ومن أبرزها:

• مخرج طريق الضبعة: يوفر وصولًا سريعًا إلى منطقة سيدي عبد الرحمن للقادمين من القاهرة.

• طريق وادي النطرون – العلمين: يربط القرية بشبكة الطرق الرئيسية المؤدية إلى الساحل الشمالي ومدينة العلمين.

• طريق فوكا الجديد: يسهل الحركة بين مناطق الساحل الشمالي ومرسى مطروح.

الأماكن والمنتجعات القريبة من ات سيدي عبد الرحمن

يحيط بات الساحل الشمالي عدد من المنتجعات والمناطق الترفهيية والخدمية المهمة في سيدي عبد الرحمن والساحل الشمالي، ومن أهمها:

• مراسي مارينا: يقع المشروع أمام مراسي.

• ديبلو 3: يقع المشروع أمام ديبلو 3 مباشرة.

• هاسيندا باي.

• هاسيندا وايت.

• سيزر سوديك.

• ستيلا هايتس.

• مدينة العلمين الجديدة: تبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.

• مطار العلمين الدولي: يقع على مسافة قريبة بالسيارة.

• Lake Yard Hacienda: من المناطق الترفيهية القريبة.

• المنطقة الخدمية في الكيلو 127: تضم مجموعة من المطاعم والهايبر ماركت والخدمات التي تخدم سكان ورواد المنطقة.

مساحة ومخطط At North Coast

يمتد مشروع ات سيدي عبد الرحمن على مساحة 105 فدان، ويعتمد المخطط العام على توزيع المساحات السكنية والترفيهية والخدمة حول شبكة من اللاجونز والمساحات الخضراء، بما يمنح المشروع طابعًا منخفض الكثافة ويوفر إطلالات مائية ومساحات مفتوحة في مختلف المناطق.

ويضم الماستر بلان مجموعة من المكونات الرئيسية، تشمل 60 فدانًا من اللاجونز، من بينها 10 أفدنة لاجونز بمياه البحر وشاطئ رملي، بالإضافة إلى 10 أفدنة للأكوا بارك، و3 فنادق دولية، و10 أفدنة للمنطقة التجارية والطبية، إلى جانب الشاطئ الخاص والمناطق السكنية والمساحات الخضراء.

شركاء شركة ليبرتي في مشروع ات الساحل الشمالي

يعتمد مشروع ليبرتي على التعاون مع عدد من الشركات المتخصصة في تنفيذ وتشغيل مكوناته، ومن أبرزها:

• EMAK العالمية: مسؤولة عن إنشاء 10 أفدنة من اللاجونز بمياه البحر، إلى جانب الشاطئ الرملي.

• Polgun العالمية: مسؤولة عن إنشاء الأكوا بارك المقامة على مساحة 10 أفدنة.

• EFS: شركة مملوكة لوليد ياسين منصور، وتتولى عملية التشغيل في القرية.

احصل على عرضك الخاص في At North Coast وتعرّف على تفاصيل الوحدة والسعر ونظام السداد المناسب لك.

أنواع الوحدات والمساحات المتوفرة في ات سيدي عبد الرحمن

يضم At Sidi Abdel Rahman مجموعة من التصميمات السكنية، مع تنوع في مساحات الوحدات وعدد الغرف، واختلاف في التوزيعات الداخلية والمساحات الخارجية حسب موقع الوحدة، وتكون كالآتي:

• ستوديو: بمساحات 36 و 37 متر مربع.

• وحدة بغرفة نوم واحدة: مساحات 53، 54، 62، 63 متر مربع.

• وحدة بغرفتين نوم: مساحات 77 و96 متر مربع.

• وحدة بثلاث غرغ نوم: مساحات 101 و111 متر مربع.

وتتضمن بعض وحدات الدور الأرضي مساحات خضراء خارجية، بينما تضم الأخرى تراسات، مع اختلاف التوزيع الداخلي والمساحات الخارجية.

أسعار وأنظمة التقسيط المتوفرة في At Sidi Abdel Rahman

تتوفر أسعار وحدات ات سيدي عبد الرحمن الساحل الشمالي، وفقًا لنظامي سداد مختلفين، أحدمها على 8 سنوات والآخر على 10 سنوات، مع دفع 10% مقدم في كلا النظامين، وفيما يلي التفاصيل:

نظام السداد على 8 سنوات:

• استوديو: مساحة 40 م²، بسعر يبدأ من 2,307,270 جنيه.

• غرفة واحدة: مساحة 54 م²، بسعر يبدأ من 3,106,414 جنيه.

• غرفتين: مساحة 75 م²، بسعر يبدأ من 4,367,004 جنيه.

• ثلاث غرف: مساحة 101 م²، بسعر يبدأ من 5,809,042 جنيه.

• نظام السداد: 10% مقدم، والباقي على 8 سنوات.

نظام السداد على 10 سنوات:

• استوديو: مساحة 40 م²، بسعر يبدأ من 2,536,080 جنيه.

• غرفة واحدة: مساحة 54 م²، بسعر يبدأ من 3,414,470 جنيه.

• غرفتين: مساحة 75 م²، بسعر يبدأ من 4,800,075 جنيه.

• ثلاث غرف: مساحة 101 م²، بسعر يبدأ من 6,385,119 جنيه.

• نظام السداد: 10% مقدم، والباقي على 10 سنوات.

ما الخدمات التي توفرها ليبرتي في مشروع ات الساحل الشمالي؟

يوفر ات سيدي عبد الرحمن مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، التي تتكامل مع تصميمه الساحلي، وهي:

الخدمات المائية والترفيهية

• اللاجونات: يعتمد تصميم المشروع على شبكة من اللاجونات التي تمتد بين التجمعات السكنية، وتعمل كعنصر أساسي في توزيع المناطق، كما تفصل بين المناطق السكنية مع الحفاظ على الانفتاح والإطلالات المائية.

• مدينة الألعاب المائية: تضم القرية مدينة ألعاب مائية كأحد العناصر الترفيهية الرئيسية.

• منطقة شهر العسل: يضم At north coast منطقة مخصصة لشهر العسل، وتظهر ضمن المخطط العام كمنطقة مستقلة مرتبطة باللاجونات والعناصر المائية المحيطة بها.

• الفندق وفندق الألعاب المائية: يتضمن المنتجع مكونات فندقية تشمل الفندق وفندق الألعاب المائية، مع توزيعها ضمن المخطط بالقرب من المناطق المائية والترفيهية.

الخدمات التجارية والفندقية

• المنطقة التجارية: يضم مخطط ات سيدي عبد الرحمن الساحل الشمالي منطقة تجارية مخصصة للأنشطة والخدمات، وتظهر في أحد الأجزاء الرئيسية بالقرية ضمن تصميم متكامل مع المساحات المائية والمناطق المحيطة بها.

• الخدمات الفندقية: يوفر مكونات فندقية تشمل فندق اللاجون، إلى جانب الفندق وفندق الألعاب المائية، بما يدعم كونه وجهة متكاملة وليس مجرد تجمع سكني ساحلي.

المساحات الخضراء وتنسيق الموقع

• المساحات الخضراء وتنسيق الموقع: يعتمد التصميم على دمج المساحات الخضراء مع شبكة اللاجونات، مع استخدام النباتات وأشجار النخيل والعناصر الطبيعية لتكوين بيئة متناسقة حول الوحدات السكنية.

• الممرات المظللة: يتضمن تصميم الموقع ممرات مظللة تمتد بين المناطق السكنية والعناصر المائية، بما يدعم الحركة داخل ات سيدي عبد الرحمن ويعزز الراحة أثناء التنقل.

• التجمعات السكنية شبه الخاصة: تم توزيع الوحدات السكنية في تجمعات منفصلة، بحيث يشكل كل تجمع منطقة شبه خاصة، مع وضع هذه التجمعات على امتداد اللاجونات والممرات المنسقة.

خدمات الحركة والتنقل داخل المشروع

• شبكة الطرق الداخلية: تعتمد شركة ليبرتي داخل ات على شبكة طرق متدرجة ومنحنية، بهدف تقليل حركة المرور العابرة داخل المناطق السكنية والحفاظ على هدوئها.

• تنظيم الطرق والمداخل: يضم المخطط تدرجًا واضحًا بين الطرق الرئيسية والطرق الثانوية ومداخل الخدمات، بما يساعد على تنظيم الحركة والوصول إلى مختلف الأماكن دون التأثير على خصوصية المناطق السكنية.

الشاطئ والعناصر المائية

• العناصر المائية بين الوحدات: تشكل المياه جزءًا أساسيًا من التصميم، حيث تتداخل اللاجونات مع المناطق السكنية والممرات والمساحات الخضراء، لتوفر إطلالات مائية متعددة داخل المشروع.

• تكامل المياه مع تنسيق الموقع: جرى دمج شبكة المياه مع النباتات وأشجار النخيل والممرات المظللة، لتكوين بيئة ساحلية متناسقة تعكس طبيعة منتجعات الساحل الشمالي.

معلومات عن شركة ليبرتي للتطوير العقاري

تُعد شركة ليبرتي للتطوير العقاري (Liberty Developments) شركة مصرية إماراتية مشتركة تعمل تحت مظلة ليبرتي القابضة (Liberty Holding)، التي تأسست عام 1978، وتتبنى رؤية تطويرية تضع احتياجات العميل في صميم عملية التطوير، مع التركيز على جودة البناء والتنفيذ، والاستعانة بشركات هندسية واستشارية متخصصة، إلى جانب الاهتمام بالابتكار في تصميم وتطوير المشروعات. 

كما تحرص ليبرتي على تقديم قيمة استثمارية تنافسية من خلال أسعار مرنة وأنظمة سداد ممتدة، بما يتناسب مع احتياجات العملاء والمستثمرين في السوق العقاري المصري.

اترك بياناتك الآن واحصل على استشارة مجانية من فريقنا لمساعدتك في اختيار وحدتك داخل At North Coast وفقًا لاحتياجاتك وميزانيتك.